Дело № 2- 368/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года с.Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Мацола Г.Н.
при секретаре Коншиной И.Л.
рассмотрев в судебном заседании заявление об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству № 19/18/1386/6/2009 ССП. в отношении должника: ООО К
У С Т А Н О В И Л :
ССП. обратился с заявлением об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству № 19/18/1386/6/2009 в отношении должника- ООО К указав, что по решению суда от 22.09.2009 г взыскана кредиторская задолженность в размере хххх руб., в настоящий момент погашена в малом объеме. Судебным приставом для погашения долга принято решение о продаже здания магазина, принадлежащего должнику Х.С.Г.., для этого необходимо решение суда на разрешение об обращении взыскания на земельный участок находящийся под зданием.
В судебном заседании представитель ООО К Х.С.Г. показала, что не возражает обратить взыскание на земельный участок под зданием кафе. Однако банку под залог передан автотранспорт, оценённый более хххх руб., который до сих пор не реализован и не произведено гашение ссуды. При этом техника забрана без права пользования ею, что нецелесообразно, не дало возможности на ней зарабатывать с целью гасить долги.
ССП. Б. в судебном заседании требования просит удовлетворить, показала что по решению суда взыскана кредиторская задолженность в солидарном порядке с Х.С.Г., ООО К, Х.В.Ф. в пользу СБ., в связи с чем наложен арест на имущество, принадлежащее Х.С.Г., а именно на здание магазина и земельный участок, находящиеся по адресу: .... 04 сентября 2009 года были осуществлены исполнительные действия по аресту данного имущества и выставления запрета на перерегистрацию данного здания магазина и земельного участка. До настоящего времени Х.С.Г., Х.В.Ф. не предпринимаются меры по погашению кредиторской задолженности, залоговое имущество также и не было реализовано из-за завышенной первоначальной цены и ввиду того, что не был учтен тот факт, что имущество за время пользования потеряло свою первоначальную стоимость. В данный момент принято решение об обращении взыскания на иное имущество должника-арестованное здание магазина и находящийся под ним земельный участок.
Представитель СБ. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему :
ССП. обратился с заявлением об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству № 19/18/1386/6/2009.
Исполнительное производства № 19/18/1386/6/2009, возбуждено 25.11.2009 года на основании исполнительного листа № 2-371/2009 от 22.09.2009 г, выданного судом на исполнение о взыскании с СБ. в пользу СБ. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере составляет хххх руб. и государственную пошлину за рассмотрение дела в размере хххх руб..
Актом о наложении ареста судебного пристава исполнителя от 04 сентября 2009 года наложен арест на здание магазина, ...
Согласно свидетельства о госрегистрации от 18 января 2007 года здание магазин и земельный участок принадлежит на праве собственности Х.С.Г.
В силу ч. 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч.1, 2 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
В статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Суд находит, что задолженность от 22.09.2009 г по решению суда Х.С.Г. не погашена, выражается в сумме более хххх руб., здание магазина, а также земельный участок находиться в собственности должника, наложен арест, Х.С.Г. согласна с реализацией здания магазина, а также с требованием об обращении взыскания на земельный участок, таким образом заявление об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству № 19/18/1386/6/2009 в отношении должника: Х.С.Г., расположенный по адресу: ... подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 278 ГК РФ,
Р Е Ш И Л :
Разрешить обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий Х.С.Г., расположенный по адресу: ... по исполнительному производству № 19/18/1386/6/2009 в отношении должника Х.С.Г.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течении 10 дней со дня провозглашения.
Судья Г.Н.Мацола