Дело № 2 - 377 / 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года с. Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Е.В. Согрина,
При секретаре О.В. Бородиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ к Коншину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО "ЖКХ" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам с Коншина А.С., указав в обоснование иска, что ответчик проживают по адресу: , по состоянию на 1 мая 2010 года имеют задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 62969 рублей 19 копеек, из них 56382 рубля 86 копеек основная задолженность, 6586 рублей 33 копейки пени, просило взыскать с ответчика задолженность в указанной сумме и возврат госпошлины в размере 2089 рублей 08 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО "ЖКХ" Денисовская Ю.В. исковые требования поддержала, показала, что Коншин А.С. проживает по указанному адресу, имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, рассчитанную на одного проживающего в размере 62969 рублей 19 копеек, из них 56382 рубля 86 копеек основная задолженность, 6586 рублей 33 копейки пени, а также возврат государственной пошлины.
Ответчик Коншин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих доводов в суд не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судом установлено, что Коншин А.С. согласно договору социального найма жилого помещения от 27 марта 2007 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи К.Д.С.., 1 января 2009 года договор найма с Коншиным А.С. перезаключен.
Согласно выписке из лицевого счета № 307 на Коншина А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ноября 2006 года по апрель 2010 года составляет 56382 рубля 86 копеек.
Арифметического спора о сумме задолженности между сторонами не установлено.
В силу с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статья 155 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени составили 6586 рублей 33 копейки.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.
Принимая во внимание, что ответчик Коншин А.С. является нанимателем жилого помещения, обязанность оплаты жилья и коммунальных услуг предусмотрена Жилищным Кодексом РФ, задолженность по оплате составляет 62969 рублей 19 копеек, арифметический расчет задолженности ответчиком не оспаривается, суд пришел к выводу, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременное внесение платы .
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ" к Коншину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Коншина А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ" задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ноября 2006 года по апрель 2010 года в сумме шестьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят девять рублей 19 копеек.
Взыскать с Коншина А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ" возврат государственной пошлины в размере две тысячи восемьдесят девять рублей 08 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Согрина