Дело № 2-477/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года с. Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Золоткова Л.Д.,
при секретаре Бородиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локтевой К.А. к Администрации муниципального образования Городищенское, третьему лицу Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Локтева К.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью ... квадратных метра. В обоснование заявления указала, что является наследницей после смерти брата Л.В.А.., умершего 26.09.1999 года земельного участка по адресу: ... .. га. По кадастровому плану земельного участка, постановлению администрации ... сельсовета от 09.02.2005г. площадь земельного участка составляет ... квадратных метра. В связи с разницей площади земельного участка, указанной в документах, органы государственной регистрации отказались регистрировать право собственности на земельный участок площадью ... квадратных метра.
В судебном заседании истица Локтева К.А. уточнила исковые требования. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым № ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Представитель ответчика администрации муниципального образования Городищенское Чугреев И.Н. требования Локтевой признал.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Щербакова С.Ю. в судебном заседании отсутствовала. Извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится записей о каких-либо зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь указанного земельного участка составляет ... кв. м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведений о правах на земельный участок в государственном кадастре недвижимости не содержится.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно государственному акту на право собственности на землю Л.В.А. на основании решения ... сельского совета № 4 от 02 июля 1992 года предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... га.
Согласно свидетельству о смерти Л.В.А. умер 27 сентября 1999 года.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданном 09.12.2002 года следует, что наследником имущества Л.В.А. является сестра Локтева К.А.. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: ... земельного участка общей площадью ... га, находящегося по адресу: ...
Локтева К.А. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью ... квадратных метра, указывая, что при проведении межевания земельного участка и согласования его границ площадь земельного участка составила ... квадратных метра.
Согласно землеустроительному делу по межеванию земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> на основании заявки Локтевой К.А. от 27.10.2004г. ООО "З." выполнило комплекс землеустроительных и геодезических работ по составлению плана и оформлению землеустроительного дела.
По вычисленным координатам углов поворота внешних границ землепользования общая площадь земельного участка составила ... квадратных метра.
При оценке точности определения площади земельного участка абсолютное расхождение между вычисленной площадью земельного участка и площадью указанной в документе, удостоверяющем права на землю ... квадратных метра. Расхождение связано с уточнением границ земельного участка на местности. Допустимое расхождение составляет ... квадратных метра. За окончательное значение площади принимается вычисленная площадь – ... квадратных метра.
При межевании земельного участка согласованы его границы с правообладателями соседних земельных участков: земли администрации ... сельсовета, Ч.О.И., Д.Н.Н., Ч.А.Н.
Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером ..., выданному 17 февраля 2005 года ФГУ ЗКП по Вологодской области, филиалом по Великоустюгского району (c. Нюксеница) земельный участок по адресу: ..., имеет площадь ... квадратных метра.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Локтева К.А. приобрела право собственности на земельный участок в силу наследования по завещанию, разница в размере площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство и кадастровым планом земельного участка связана с уточнением границ участка на местности при межевании. С правообладателями смежных земельных участков разногласий не имеется, спор о праве отсутствует. Заявление Локтевой о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ..., площадью ... квадратных метра подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Локтевой К.А. к Администрации муниципального образования Городищенское третьему лицу Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Локтевой К.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... квадратных метра, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.Д. Золоткова