Дело № 2-495/2010
Решение
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010г. с.Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Г.Н.Мацола
При секретаре И.Л.Коншиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худяковой Р.А., в интересах Лукина Р.В. к Администрации муниципального образования Нюксенское о признании права собственности на дом
УСТАНОВИЛ:
Худякова Р.А., представитель Лукина Р.В., в его интересах, обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом, расположенный по <адрес>, мотивируя тем, что данный дом приобретен на основании договора купли-продажи от 27.02.1997 года, заключенного между К.В.Л. и Лукиным Р.В.который пользуется и владеет данным домом. При обращении для регистрации права собственности было отказано. Отказом послужило то, что работниками поселения заверен нотариально не договор купли-продажи, а подписи в нем. Просит признать право собственности на дом для распоряжения имуществом.
Представитель истца Худякова Р.А, действующая в интересах Лукина Р.В. в судебном заседании свои требования поддерживает, показала, что в 1997 году она для сына приобретала этот дом в <адрес> у К.В.Л.. Договор заверила в сельсовете. Считала, что глава подтвердили своей подписью и печатью не только их подписи, но и условия договора. При заключении договора купли – продажи дома с К.В.Л. о том , что ему принадлежал этот дом, сомнения не вызывало. Деревня не большая и все друг друга знают. Просит в судебном порядке признать право собственности.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Нюксенское в судебном заседании И.Н.И.. иск признала и показала, что будучи Главой в 1997 году производила заверение данного договора купли-продажи дома, приобретенного Лукиным Р.В., заверила только подписи. Однако условия договора считает верными, сомнению не подлежат. Решение о нумерации домов принято в 1995 году, но работа в поселении была проведена в 2001 году. Просит заявление Лукина удовлетворить в полном объеме.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, судом установлено, что дом , расположенный <адрес> принадлежит Лукину Р.В..
Управление государственной регистрации информируют суд, что договор по приобретению дома Лукиным <адрес> не соответствут нормам Гражданского законодательства, не удостоверен ноториально. Только в случае принятия решения судом о признании за истцом права собственности, может быть проведена его государственная регистрация.
В справке № 722 от 15.12.2010 г. указано, согласно документа владельцем дома по <адрес>, является Лукин Р.В.. Основание: похозяйственная книга № 4 за 1997-2001 гг. - П-е адм. № 7 от 16.10.1995 г. «О наименовании улиц по сельсовету» - Свидетельство о праве собственности на землю. Главой администрации сельского поселения Нюксенское не оспаривется приобретение дома Лукиным Р.В.
Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая изложенное, а также то, что Лукин Р.В. с момента приобретения дома с 1997 года заботится о его состоянии, плотит страховку, ответчики признают исковые требования, просят признать право собственности за истцом, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установить право собственности, на дом расположенный по <адрес> за Лукиным Р.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лукиным Р.В. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение 10-ти дней со дня оглашения.
Судья Мацола Г.Н.