Дело № 2-8/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Нюксеница 28 января 2011 года
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Золоткова Л.Д.
при секретаре Коншиной И.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородина А.В. к Неделяевой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Бородин А.В. обратился в суд с заявлением о признании Неделяевой Л.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что является собственником квартиры по договору приватизации. Ответчица зарегистрирована в жилье, но фактически не проживает с 1983 года. Брак между ними не зарегистрирован. Отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется. Неделяевой Л.М. предоставлялся срок для выселения (снятия с регистрационного учета) до 05 декабря 2010 года, однако она добровольно из квартиры не выписывается.
В судебном заседании истец Бородин А.В. на своих исковых требованиях настаивал, показал что работал в организации... и получил квартиру по указанному адресу в найм. При этом прописал в жилье членов своей семьи: сожительницу Неделяеву с ее дочерью. В 1988 году родился общий ребенок- Б.В.А.. С Неделяевой в брак не вступал. После рождения сына ответчица злоупотребляла спиртными напитками, периодически уходила из дома. В 1993 году приватизировал квартиру. Окончательно ответчица ушла из жилья примерно в 1994 году. Прав на квартиру с тех пор не заявляла.
Ответчица Неделяева Л.М. в судебном заседании отсутствовала. Извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Возражений на иск в суд не представила. Истец согласен рассмотреть заявление в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля Бородина В.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Бородин А.В. имеет в собственности квартиру по адресу <адрес> по договору приватизации. Неделяева Л.М., являвшаяся членом семьи Бородина, не пользуется квартирой с 1994года. Добровольно и по требованию Бородина не снимается с регистрации.
Установленное подтверждается доказательствами. Так, согласно договору на передачу квартиры в собственность от 06.09.1993 года, заключенному между Бородиным А.В. (покупателем) и районным Советом народных депутатов в лице ... действующего на основании постановления администрации Нюксенского района № 45 от 11.02.92 года произведена передача в собственность истца квартиры, состоящей из ... комнат общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой... кв.м. по адресу: <адрес>
Неделяева в приватизации не участвовала. Договор не оспаривала.
Из информации, полученной по запросу суда от администрации муниципального образования Нюксенское договор зарегистрирован в тетради учета договоров за № 65 от 06.09.93 года. Как следует из адресной справки Неделяева Л. М. прописана по адресу <адрес> с 14 апреля 1993 года.
Прекращение семейных отношений с 1994 года, не проживание в жилом помещении с этого периода в судебном заседании подтвердил свидетель Б.В.А. а также приобщенное к делу решение суда от 29 мая 1995 года о лишении родительских прав Неделяевой в отношении дочери и сына.
К жилищным правоотношениям длящегося характера, применяется закон, который действует на текущий момент.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, т.е. в целях совместного проживания и ведения общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что Бородин и Неделяева проживали совместно около 8 лет, истец подтверждает, что ответчица зарегистрирована в жилом помещении как член его семьи. Имеют общего ребенка. В похозяйственной книге за этот период Неделяева значится как жена Бородина, вместе с ними жила дочь Неделяевой - Н.И.В. Бородин и Неделяева Л.М. вели общее хозяйство, из чего следует, что Неделяева являлась членом семьи Бородина.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Препятствий для применения указанной статьи к установленным обстоятельствам в силу условия, что в момент приватизации ответчик имела равные права пользования этим жилым помещением не имеется, поскольку это положение распространяется на проживающих в жилом помещении.
Принимая во внимание обстоятельства дела и учитывая, что ответчик Неделяева Л.М. длительное время ( шестнадцать лет) проживает в другом месте, жилое помещение оставила добровольно, намерения вернуться в указанный период времени не проявляла, обязанности по содержанию жилья не осуществляла, членом семьи собственника не является, в с. <адрес> не проживает, договорные отношения пользования между сторонам отсутствуют, в связи с чем суд пришел к выводу, что исковые требования Бородина А.В. следует удовлетворить. Признать Неделяеву Л.М. утратившей право пользования, выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 31 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бородина А.В. удовлетворить.
Признать Неделяеву Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселить из квартиры.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Д. Золоткова