Дело № 2-89/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года с. Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Е.В. Согрина,
С участием прокурора Нюксенского района В.А. Балашова,
При секретаре Е.В. Шушковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малафеевского П.В. к Малафеевскому А.П. о выселении из жилого помещения без предоставления жилья,
У С Т А Н О В И Л:
Малафеевский П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Малафеевскому А.П. о выселении из жилого помещения без предоставления жилья, так как квартира находится в его собственности, а ответчик систематически нарушает его права и законные интересы, употребляет спиртные напитки, выражается в его адрес грубой нецензурной бранью, устраивает скандалы, наносит материальный ущерб, неоднократно привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство, имеет в собственности жилой дом.
В судебном заседании истец Малафеевский П.В. на исковых требованиях настаивает, показал, что квартира принадлежит ему на праве собственности, проживают с 2000 года, старшему сыну ... года, ранее проживал с гражданской женой, предлагал ему освободить жилое помещение, поскольку совершеннолетний сын членом его семьи не является, общее хозяйство не ведется, сын нарушает его права и интересы, злоупотребляет спиртным, хулиганит, расходы на содержание жилья (отопление, освещение и т.п.) не несет, на его требование освободить квартиру не реагирует, частично вывез вещи, но продолжает проживать в доме, ночует, имеет в собственности дом, пригодный для проживания, имеется газовое отопление, освещение, недавно помог сыну подвести воду и сделать канализацию, просит выселить из квартиры без предоставления жилья, поскольку дальнейшее совместное проживание невыносимо.
Представитель истца Запорожец В.М. исковые требования поддержала, считает, что Малафеевский А.П. подлежит выселению, из-за невозможности совместного проживания, нарушения прав собственника жилья.
Ответчик Малафеевский А.П. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, своих доводов в суд не представил.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, их представителей, заключение прокурора Балашова В.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, судом установлено, что ... квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Малафеевскому П.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным ... Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Указанная квартира приобретена Малафеевским П.В. в собственность по договору мены квартир от 30 декабря 1999 года, согласно которому между ООО ... и истцом Малафеевским П.В. произведен обмен квартирами с доплатой, обе квартиры на момент обмена были свободны от прав третьих лиц. Собственник квартиры истец Малафеевский П.В. предоставил ответчику Малафеевскому А.П. квартиру в пользование для проживания без определения срока. Согласно адресной справке ответчик Малафеевский А.П. зарегистрирован в квартире по месту жительства с 28 февраля 2004 года.
Истец Малафеевский П.В. требует в судебном порядке выселить Малафеевского А.П. из квартиры, мотивируя тем, что Малафеевский А.П. нарушает его права и законные интересы, не вносит платы за пользование жильем, членом его семьи не является.
Суд считает, что при рассмотрении спора следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник квартиры истец Малафеевский П.В. 5 октября 2010 года предложил ответчику Малафеевскому А.П. в срок до 1 декабря 2010 года освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Судом установлено, что ответчик Малафеевский А.П. до настоящего времени требование об освобождении квартиры не исполнил, продолжает проживать и пользоваться жильем.
Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчик членом его семьи не является, истцом соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, ответчик имеет жилое помещение, пригодное для проживания, суд пришел к выводу, что исковые требования о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Малафеевского П.В. удовлетворить.
Выселить Малафеевского А.П. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Малафеевского А.П. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Согрина