Дело № 2 – 98 / 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года с. Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Е.В. Согрина,
При секретаре Е.В. Шушковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенова Н.Н. к муниципальному образованию Нюксенское о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Аксенов Н.Н обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что в 1994 году в АОЗТ "НЛТ" приобрел жилой дом, документы, подтверждающие совершение сделки отсутствуют, свидетелем сделки является С.Г.И., добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом более пятнадцати лет, государственная регистрация права не совершалась, иных лиц, оспаривающих право собственности, не имеется.
Истец Аксенов Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил, что в начале 1995 года за ... рублей приобрел жилой дом у АОЗТ "НЛТ", дом отремонтировал, вместе с супругой проживают в доме до настоящего времени, договор купли-продажи утеряли, поэтому нет возможности зарегистрировать право собственности в ГУЮ, просит установить право собственности на жилой дом.
Ответчик администрация муниципального образования Нюксенское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, направил письмо, в котором исковые требования признает.
Третье лицо Аксенова Т.И. в судебном заседании исковые требования признала, показала, что супруг приехал в <адрес> в ... году, сразу же приобрел жилой дом, отремонтировал его, она присоединилась к мужу в ... году, договор купли-продажи видела, но потом он потерялся, не придавала данному факту значения, так как жилой дом считали своим.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, судом установлено, что истец Аксенов Н.Н. просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что приобрел дом по договору купли-продажи в 1995 году в АОЗТ "НЛТ", в настоящее время договор утрачен, предприятие ликвидировано, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в ГУЮ.
Свидетель С.Г.И. в судебном заседании показала, что длительное время работала в АОЗТ "НЛТ", бывшем "НОР", в том числе директором предприятия, организация неоднократно изменяла организационно-правовую форму, потом была полностью ликвидирована, предприятию принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в 1995 году Советом директоров предприятия было принято решение продать жилой дом за ... рублей Аксенову Н.Н., был заключен договор купли-продажи, деньги внесены в кассу предприятия, однако в настоящее время документов деятельности предприятия не сохранилось.
Свидетель Г.Л.И. в судебном заседании показала, что в 1995 году работала главным бухгалтером АОЗТ "НЛТ", входила в состав участников Совета директоров, помнит, что рассматривался вопрос о продаже гражданину Аксенову Н.Н. жилого дома, принадлежащего предприятию, который ранее использовался для проживания работников свинофермы организации (свиноферма была ликвидирована, необходимость в содержании жилья отпала), вопрос был решен положительно.
Свидетель П.Г.В. в судебном заседании показала, что работала кассиром в АОЗТ "НЛТ", помнит, что в девяностых годах принимала в кассу предприятия от гражданина Аксенова Н.Н. денежные средства по договору купли-продажи жилого дома, принадлежащего ранее предприятию.
Согласно информации межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 10 по Вологодской области в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц сведения относительно АОЗТ "НЛТ" отсутствуют.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу <адрес>, составленным по состоянию на 3 мая 2007 года, в графе сведения о правообладателях объекта субъектом права указан Аксенов Н.Н..
Свидетельство на право собственности на землю серии ..., выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 2 сентября 1998 года, подтверждает, что Аксенов Н.Н. имеет право частной собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельских населенных пунктов, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, расположенный по адресу <адрес>
Принимая во внимание обстоятельства дела, показания свидетелей, подтвердивших, что Аксенов Н.Н. приобретал по договору купли-продажи жилой дом, вносил в кассу предприятия денежные средства, на протяжении длительного времени постоянно проживает и пользуется жилым домом, учитывая, что спор о праве собственности отсутствует, земельный участок под домом передан в собственность, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Аксенова Н.Н. к муниципальному образованию Нюксенское о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Аксеновым Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение 10-ти дней со дня оглашения.
Судья Е.В. Согрина