Дело № 2- 182 / 2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
18 апреля 2011 года с. Нюксеница
Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Е.В. Согрина,
При секретаре Е.В. Шушковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубиновой В.В. к Батурину Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дубинова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Батурину Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Батурин Б.Г. в начале апреля 2010 года выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, в квартире не проживает, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит.
В судебном заседании истица Дубинова В.В. на исковых требованиях настаивала, показала, что квартира по адресу <адрес> является муниципальным жильем, предоставлена ей в 1988 году, примерно в тоже время в квартире зарегистрирован Батурин Б.Г., с которым она проживала совместно, Батурин Б.Г. злоупотреблял спиртными напитками, дома хулиганил, в содержании жилья не участвовал, с апреля прошлого года Батурин Б.Г. из квартиры ушел, забрал личные вещи (одежду, инструменты), после чего она сменила в квартире замки, в настоящее время Батурин Б.Г. проживает вместе с ее матерью в ее доме, дом по <адрес> признан аварийным, по программе переселения из ветхого и аварийного жилья ей предоставлен квартира в новом доме, просит признать Батурина Б.Г. утратившим право пользования бывшей квартиры и снять с регистрационного учета, поскольку не желает, чтоб Батурин Б.Г. имел право на новое жилье, она опасается за здоровье внучки, находящейся у нее под опекой, считает, что Батурин Б.Г. имеет жилье в <адрес>, в котором проживала его умершая мать, кроме того, может купить дом в счет земельных паев В <адрес>.
Представитель третьего лица «ООО Нюксеница Жилкомхоз» на стороне истца Денисовская Ю.В. в судебном заседание разрешение спора оставляет на усмотрение суда, показала, что квартира, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, дом признан аварийным, непригодным для проживания, жильцы подлежали выселению, в настоящее время все жильцы аварийного дома переселены в новый дом, возведенный по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, со всеми жильцами, в том числе с Дубиновой В.В., заключены договоры социального найма, жилой дом по адресу <адрес> снят с обслуживания, отключен от отопления, подлежит сносу, платежи за жилье гражданам не начисляются.
Ответчик Батурин Б.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих доводов в суд не представил.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 42, 3 квадратных метра, расположенное по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности. Согласно справке администрации сельского поселения Нюксенское от 30 марта 2011 года № 2234 в квартире зарегистрированы истица Дубинова В.В., ответчик Батурин Б.Г., сын истицы Д.С.С. С истицей Дубиновой В.В. и членами ее семьи: сожителем Батуриным Б.Г. сыном Д.С.С. с 1 января 2008 года был заключен договор социального найма жилого помещения.
Истица Дубинова В.В. просит признать Батурина Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку Батурин Б.Г. в квартире не проживает, участия в ее содержании не принимает, членом семьи не является, не желает, чтоб имел право на квартиру по адресу <адрес>
Согласно постановлению администрации Нюксенского муниципального района от 27 декабря 2006 года № 949 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с требованиями ст. 85 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии с муниципальной адресной программой № 1 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Нюксенского муниципального района на 2010-2011 годы, утвержденной администрацией Нюксенского муниципального района от 17 марта 2010 года № 88, многоквартирный жилой дом по <адрес> включен в перечень жилых домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках адресной программы в 2010 -2011 годах.
Статья 86 ЖК РФ, устанавливающая порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Постановлением администрации муниципального образования Нюксенское от 17 января 2011 года № 9а «О распределении квартир в малоэтажном жилом доме по адресу <адрес> утверждено распределение квартир по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в селе Нюксеница, в том числе Дубиновой В.В. предоставлена ... квартира № ..., общей площадью 43, 3 кв. метра.
С истицей Дубиновой В.В. 11 февраля 2011 года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по данному адресу.
В судебном заседании из представленных документов, показаний участников установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, снят с обслуживания, отключен от электро-, тепло-, и водоснабжения, поскольку жильцы дома добровольно освободили жилые помещения в связи с предоставлением другого жилья по программе переселения из аварийного жилья.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из показаний Денисовской Ю.В., представленных документов, установлено, что платежи за квартиру и коммунальные услуги по адресу <адрес>, не начисляются.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.
Принимая во внимание обстоятельства дела, тот факт, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным, жильцы расселены, дом снят с обслуживания, истица Дубинова В.В. жилое помещение освободила, поскольку по программе по переселению из аварийного жилищного фонда ей предоставлено аналогичное по площади и количеству комнат жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, заключен договор социального найма, суд пришел к выводу, что Дубинова В.В. утратила право пользование жилым помещением по адресу <адрес> и, следовательно, не имеет права обращаться в суд с заявлением о признании Батурина Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Дубиновой В.В. к Батурину Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что с заявлением о признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета и выселении вправе обращаться собственник жилого помещения.
На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Судья Е.В. Согрина