Апелляционное дело №
Мировой судья Оляхинов В.М.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
18 января 2012 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре судебного заседания Багмановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кулакова С.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Ноябрьск от 28 ноября 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Кулаковой С.С., действующей в своих интересах и интересах ... АС к Кулакову С.А. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты, о взыскании квартплаты и коммунальных платежей – удовлетворить частично.
Установить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, определив в пользование Кулакову С.А. комнату №, жилой площадью ... квадратных метра; в пользование Кулаковой С.С. и ... АС комнату №, жилой площадью ... квадратных метра.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, путем взимания со ... Кулакова С.А. ... части платы за коммунальные услуги и содержание жилья, с Кулаковой С.С. (с учетом ... АС) – ... частей платы за коммунальные услуги и содержание жилья.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с Кулакова С.А. в пользу Кулаковой С.С. судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.
В удовлетворении встречных исковых требований Кулакова С.А., действующего в своих интересах и интересах ... АС к Кулаковой С.С. об определении порядка пользования долевой собственностью – отказать.
установил:
Кулакова С.С. в своих интересах и интересах ... АС обратилась к мировому судье с иском к Кулакову С.А. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка жилого помещения. В обоснование требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ... дочери АС и Кулакову С.А. по ... доли. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком прекращен. С указанного времени сложился определенный порядок пользования квартирой, однако ответчик препятствует им в пользовании квартирой. Просит определить порядок пользования квартирой, определив в пользование ей и ... АС комнату площадью ... квадратных метра, Кулакову С.А. комнату площадью ... квадратных метра, ванную комнату, туалет, коридор и кухню передать в общее пользование сторон. Также просит обязать ответчика не препятствовать ей и ... АС в пользовании комнатой площадью ... квадратных метра, определить, что Кулакова С.С., АС и Кулаков С.А. несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья пропорционально занимаемой площади и количеству лиц, проживающих совместно.
Ответчик Кулаков С.А. своих интересах и интересах ... АС предъявил встречный иск к Кулаковой С.С. об определении порядка пользования долевой собственностью. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Кулаковой С.С. Решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в долевую совместную собственность квартира по адресу: <адрес>, по цене ... рублей. Доли в праве были распределены между истцом, ответчиком и их дочерью - АС по ... каждому. Квартира имеет общую площадь ... кв.м. и в том числе жилую площадь ... кв.м. состоит из двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. Брак между истцом и ответчиком расторгнут и они являются чужими людьми по отношению друг к другу. В настоящее время сложился порядок пользования помещениями квартиры: комнатой площадью ... кв.м. пользуется Кулакова С.С., комнатой площадью ... кв.м. пользуется он. АС является дочерью истца и ответчика, и имеет равное право пользоваться собственностью своих родителей. Родители обязаны заботиться о своём ребёнке. АС также имеет собственные вещи рабочий стол, компьютер и другие вещи, необходимые для учебы. Родители обязаны предоставить возможность для учёбы и отдыха своего ребенка. Просит установить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Определить в пользование Кулаковой С.С. комнату площадью ... кв.м, в пользование Кулакову С.А. комнату площадью ... кв.м, в свободное пользование АС все жилые и нежилые помещения. Также определить нежилые помещения квартиры (коридор, ванную, туалет) как места общего пользования. Взыскать с Кулакова С.А. и Кулаковой С.С. плату за жильё и начисленные коммунальные платежи по ... части с каждого с ноября 2011 года до совершеннолетия АС
В судебном заседании у мирового судьи Кулакова С.С. и ее представитель адвокат Зиброва Т.В. уточнили исковые требования в части определения порядка оплаты. Просили определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ... части с истца и ответчика, поскольку их ... ребенок в настоящее время не может сама оплачивать эти платежи, на остальной части иска настаивали в полном объеме, с встречными исковыми требованиями не согласна.
... АС в судебном заседании пояснила, что она живет в маленькой комнате вместе с мамой. В их комнате, в шкафу, находятся ее учебники. Спит она вместе с мамой в маленькой комнате. Места в комнате мало, им тесно. Она желает жить в большой комнате вместе с мамой. Жить в большой комнате вместе с папой она не желает, так как стесняется его.
Ответчик Кулаков С.А. и его представитель адвокат Васильев А.В. исковые требования не признали, на встречных исковых требованиях настаивали. Указали, что ребенок может свободно пользоваться всей квартирой, АС может отдыхать вместе с мамой, но заниматься в комнате отца, может располагать вещи личного характера у мамы, в то же время вещи для учебы и другого развития у папы и в любое время свободно передвигаться по всей квартире. Поскольку по решению суда с Кулакова С.А. в пользу истицы взыскиваются алименты на ребенка, оплата жилого помещения и коммунальных платежей должна происходить за счет обоих родителей, то есть по ... доли от начисленных платежей, а также налог на право собственности недвижимого имущества.
Решением мирового судьи, резолютивная часть которого изложена выше, исковые требования Кулаковой С.С. удовлетворены в части, в удовлетворении встречных исковых требований отказано.
Истец Кулакова С.С. и ее представитель адвокат Зиброва Т.В. в суде апелляционной инстанции на доводах апелляционной жалобы наставали, приводили доводы, изложенные в жалобе. Истец указала, что после прекращения семейных отношений с ответчиком перешла жить в комнату дочери. В связи с конфликтными отношениями с ответчиком, а также злоупотреблением им спиртными напитками, они ограничена в пользовании квартирой. Места в комнате ей и ребенку мало. С момента вынесения мировым судьей решения Кулаков С.С. никаких мер к изменению ситуации в общении с ребенком и пользовании квартирой не предпринял. Просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик Кулаков С.А. и его представитель в суде апелляционной инстанции на доводах жалобы настаивали, приводили доводы, изложенные в жалобе. Также указали, что заявленный ими во встречном иске порядок пользования квартирой фактически сложился. Кулакова С.С. препятствует общению отца с ребенком, настраивает дочь против него. При этом, спора о пользовании квартирой нет, ребенок может пользоваться всей квартирой. Просили решение мирового судьи отменить, принять новое решение, которым истцу в удовлетворении исковых требований отказать, встречный иск удовлетворить.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции находит его подлежащим отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Кулаковой С.С., Кулакову С.А. и ... АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ... доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Из копии технического паспорта следует, что спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью ... кв. м и ... кв. м, коридора, шкафа, ванной, туалета, кухни, балкона. Жилая площадь спорного помещения составляет ... квадратных метра, при этом с учетом размера долей на каждого собственника приходится по ... квадратных метра. Согласно сложившемуся порядку, Кулаков С.А. пользуется комнатой площадью ... кв.м., Кулакова С.С. совместно с ... АС комнатой площадью ... кв.м. Указанное не оспаривалось сторонами и в судебном заседании в суде апелляционной инстанции. Таким образом, Кулаков С.А. в настоящее время пользуется комнатой, площадь которой значительно превышает среднюю жилую площадь, приходящуюся на его долю в праве собственности. При этом, иные сособственники квартиры совместно пользуются жилой комнатой, площадь которой примерно соответствует средней жилой площади, приходящейся на ... долю в праве собственности, то есть на одного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Удовлетворяя исковые требования Кулаковой С.С. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, мировой судья верно пришел к выводу, что сложившийся порядок пользования квартирой нарушает право собственности Кулаковой С.С. и ... АС
Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
При таких обстоятельствах, мировой судья, руководствуясь положениями ст. 15 ЖК РФ пришел к правильному выводу, что коридор, шкаф, ванная, туалет, кухня, в силу закона являются помещениями вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения сособственниками бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а потому, закрепление в судебном акте порядка пользования сторонами этими помещениями, не требуется.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Установленный решением суда порядок пользования жилым помещением обязателен для сторон.
Таким образом, мировой судья с достаточной полнотой исследовал представленные сторонами доказательства, выводы мирового судьи основаны на имеющихся в деле доказательствах, правильно применен материальный закон, спор разрешен в соответствии с процессуальными требованиями.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Отказывая в удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты за жилое помещение путем взимания со сторон платы по ? доли от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья указал, что данный порядок оплаты противоречит законодательству, а именно ст. 249 ГК РФ.
Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с данной позицией.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Действительно, как было установлено в судебном заседании мировым судьей, Кулаков С.А. в соответствии с судебным решением выплачивает в пользу Кулаковой С.С. на содержание дочери АС алименты в размере ... части заработка и (или) иного дохода.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Кроме того, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают их родители.
Таким образом, на стороны должна быть возложена равная обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несмотря на взыскиваемые в пользу Кулаковой С.С. на содержание ... АС алименты.
Доводы апелляционной жалобы, в основном, сводятся к переоценке выводов мирового судьи, содержащихся в решении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,
решил:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 муниципального образования город Ноябрьск от 28 ноября 2011 года по иску Кулаковой С.С., действующей в своих интересах и интересах ... АС, к Кулакову С.А. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты жилого помещения и по встречному исковому заявлению Кулакова С.А., действующего в своих интересах и интересах ... АС, к Кулаковой С.С. об определении порядка пользования долевой собственностью в части определения порядка оплаты за жилое помещение отменить, принять новое решение.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, путем взимания с Кулакова С.А. ? части платы за коммунальные услуги и содержание жилья, с Кулаковой С.С. – ? части платы за коммунальные услуги и содержание жилья.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 5 муниципального образования город Ноябрьск от 28 ноября 2011 года оставить без изменения.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в апелляционном порядке не подлежит.
Председательствующий: Е.А. Кравцова