Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
при секретаре судебного заседания АБЗАЛОВЕ А.В.,
с участием истцов Винокуровой А.С., Винокуровой Е.А., представителя истца Царевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Винокуровой АС, Винокурова АМ и Винокуровой ЕА к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Винокуровы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма вне очереди. В обоснование исковых требований указали, что проживают в жилом доме, в ДД.ММ.ГГГГ году признанном аварийным и подлежащим сносу. Просили обязать ответчика предоставить им вне очереди по договору социального найма отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования город Ноябрьск общей площадью не менее ... кв.м, на состав семьи ... человека.
В судебном заседании истцы Винокурова А.С. и Винокурова Е.А., а также их представитель Царева Т.В. на иске настаивали, привели изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно пояснили, что на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма их семья встать не может, поскольку доход превышает установленную норму. Истец Винокуров состоял в очереди на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года о месту работы, в администрацию они по данному вопросу до ДД.ММ.ГГГГ года не обращались.
Истец Винокуров А.М. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивал.
Представитель ответчика Макаров Р.В. в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласился.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истцов Винокурову А.С. и Винокурову Е.А., их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Вышеизложенному не противоречат положения ст.3 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО.
Жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра имущества муниципального образования ...
Заключением № межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный балок признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку имеет ... ...
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком издано распоряжение № о включении жилого помещения по вышеупомянутому адресу в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск и предоставлении гражданам, проживающих в нем на условиях договора социального найма, жилищной субсидии либо другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования, а также сносе дома.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № № балку присвоен номер дома – №
В результате указанных действий была установлена нуждаемость лиц, проживающих в доме на условиях договора социального найма, в отселении из признанного аварийным жилого помещения и предоставлении им иного благоустроенного жилого помещения.
Истцы проживают в балке <адрес> право пользования данным жилым помещением за ними признано вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ... Они постоянно зарегистрированы в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ ...
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев. Часть же 2 этой статьи гласит о том, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Таким образом, для предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма вне очереди (а именно об этом и просят истцы) необходимо соблюдение двух условий – нуждаемость в предоставлении таковых и проживание в признанном непригодным в установленном порядке для проживания жилом помещении.
Ни законность вселения, ни факт постоянного проживания семьи Винокуровых в спорном жилом помещении никем не оспаривались и не оспариваются.
В списках очередности граждан, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях семья Винокуровых не состоит. Согласно пояснениям истца Винокуровой А.С., месяц назад она занималась данным вопросом, но доход семьи не позволяет им встать на такой учет.
Следовательно, права на внеочередное получение благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма у истца, а также корреспондирующей данному праву обязанности предоставить такое помещение у ответчика не возникло. Снос дома до настоящего времени не осуществляется, что подтверждается фактом проживания истцов в этом доме.
Ссылка истцов на ст.28-5 Закона ЯНАО № 36-ЗАО не может быть признана обоснованной, так как, закрепляя право получения иного жилого помещения на условиях договора социального найма для нанимателей, проживающих в непригодном для проживания жилом помещении, не устанавливает возможности его внеочередной реализации.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований нет.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Винокуровой АС, Винокурову АМ и Винокуровой ЕА в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма вне очереди отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
...
...
Судья Д.М.Нигматуллина
...