заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
при секретаре судебного заседания АБЗАЛОВЕ А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» к Хабирову А.А., Хабировой М.И. и Хабировой З.А. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «НЖСК» обратился в суд с иском к ответчикам Хабировым о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчики Хабиров и Хабирова М.И. проживают в <адрес>, а Хабирова З.А. является собственником жилого помещения. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносят, на письменные предупреждения не реагируют, в связи с чем у них сложилась задолженность в общем размере .... Просил взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере ....
В судебное заседание представитель истца не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебными повестками, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просили, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представили.
Возражений по поводу рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения от истца не поступило.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем (собственником) ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.
Ответчик Хабирова З.А. является собственником <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Следовательно, с указанной даты у нее возникла обязанность по внесению платежей, связанных с наличием у нее права собственности на жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Хабиров А.А., а с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Хабирова М.И., что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....). Ответчики проживают в спорном жилом помещении.
Управляющей компанией по указанному жилому дому является истец – ООО «НЖСК» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и уставом (л.д....).
Следовательно, все ответчики обязаны солидарно вносить истцу плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ст.309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что задолженность по лицевому счету № (<адрес>) согласно карточке лицевого счета и истории начислений и платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила ..., пеня – ...
Из историй начислений и платежей (л.д....) также следует, что:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ года (период нахождения жилого помещения в собственности Хабировой З.А. без чьей-либо регистрации) задолженность составляет ..., а пеня – ...;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ года (период регистрации в квартире только ответчика Хабирова А.А.) задолженность составила ..., пеня – ...;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ года (период регистрации Хабирова А.А. и Хабировой М.И.) задолженность составила ..., пеня – ....
На ежемесячно направляемые в виде платежных документов предупреждения истца о необходимости погашения задолженности ответчики должным образом не реагируют.
В связи с изложенным, задолженность должна быть взыскана с ответчиков солидарно за каждый из выделенных периодов в указанной истцом сумме в зависимости от фактов наличия права собственности и регистрации в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, поскольку исковые требования признаны судом подлежащими удовлетворению, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в общей сумме ... также подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца соответственно размеру удовлетворенных исковых требований относительно каждого периода формирования задолженности: с Хабировой З.А. – в размере ..., с Хабирова А.А. и Хабировой З.А. солидарно – ..., со всех ответчиков солидарно – ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Хабировой З.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., пеню в размере ... и судебные расходы в размере ..., всего ...
Взыскать с Хабирова А.А. и Хабировой З.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., пеню в размере ... и судебные расходы в размере ..., всего ....
Взыскать с Хабирова А.А., Хабировой М.И. и Хабировой З.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., пеню в размере ... и судебные расходы в размере ..., всего ...
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
...
Судья Д.М.Нигматуллина
...