ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 1 июня 2010 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО "НЖСК" к Кульчевич А.Т., Олейник Р.Г., Кульчевич Я.А. и Кульчевич В.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают в квартире № дома № в поселке УТЖС города Ноябрьск. Поскольку ответчики не вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако не реагируют на предупреждения, задолженность не погашают. Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся по состоянию на 1 апреля 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 156545 рублей 71 копейка, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4330 рублей 91 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Ноябрьск ... дом № квартира №, является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Кульчевич А.Т.. На имя Кульчевич А.Т. открыт лицевой счет и производится начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги л.д. 7). Ответчики являются членами одной семьи, фактически проживают в спорном жилом помещении и зарегистрированы в нем по месту жительства л.д. 12).

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги солидарно.

ОАО "НЖСК" является организацией, осуществляющей обслуживание дома № в поселке УТЖС города Ноябрьск, и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчики не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, сформировавшаяся за 23 месяца задолженность по оплате согласно карточке лицевого счета за апрель 2010 года (на 1 апреля 2010 года) составила 156545 рублей 71 копейка л.д. 7).

Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако на предупреждения истца ответчики должным образом не отреагировали.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности в размере 156545 рублей 71 копейка подлежит взысканию с них в полном объеме в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Требования о взыскании судебных расходов подтверждены соответствующим платежным документом и подлежат удовлетворению в соответствии со статьей 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 4330 рублей 91 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кульчевич А.Т., Олейник Р.Г., Кульчевич Я.А. и Кульчевич В.А. солидарно в пользу ОАО "НЖСК" задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 156545 рублей 71 копейка и судебные расходы в сумме 4330 рублей 91 копейка, всего 160876 (Сто шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Габова Т.Н.