ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 г. г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа в составе :председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.,при секретаре БАГМАНОВОЙ А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном производстве гражданское дело № 2- 2146-2010 по иску Чеботарева П.А. к ... Полеву А.Г. о взыскании долга и процентов за неисполнение денежных обязательств,-
у с т а н о в и л :
Дата обезличена года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу : г. Ноябрьск, .... Согласно приложения Номер обезличен к названному договору ответчик обязан выплачивать истцу арендную плату в размере ... руб. за один календарный месяц. Ответчик свои обязательства по договору не выполняет, от оплаты арендной платы уклоняется.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ... руб. долга по арендной плате, ... руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы по госпошлине, ссылаясь на то, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения взятых на себя обязательств по договору аренды. Заявленные истцом претензии оставил без ответа.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ветрогон Л.М. настаивал на иске, привел доводы, изложенные в исковом заявлении и представил расчет взыскиваемых сумм долга и процентов.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил.
Руководствуясь п.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно заключенного сторонами договора аренды истец передает ответчику во временное пользование сроком с Дата обезличена года по Дата обезличена г. (на два месяца) помещение ... в г. Ноябрьске. л.д.6-9).
Дата обезличена г. ответчик принял в пользование арендованное имущество, что подтверждается актом приема передачи л.д.10) и свидетельствует об исполнении истцом условий договора аренды.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из пункта 1.5 и Приложения № 3 к заключенному сторонами договору аренды, за пользование арендованным помещением кафе ответчик обязан выплачивать истцу арендную плату в размере ... руб. за один календарный месяц.л.д.11).
В соответствие со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик предусмотренные договором аренды обязательства не исполняет, письменные требования (претензии) истца о выплате суммы долга по арендной платы и процентов ответчиком оставлены без ответа.л.д.13-15).
Суд находит, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательства, что не допустимо, в связи с чем, долг по арендной плате по договору в размере ... руб. (... руб.х2 месяца) подлежит взысканию с ответчика.
В соответствие с п.4.1 договора аренды в случае просрочки в оплате ответчик (арендатор) выплачивает истцу (арендодателю) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.
Истец производит расчет процентов исходя из суммы платежа ... руб. за период действия договора, при этом размер процентов составит ... руб. (0,2% х 62дня : 100%... руб.) и исходя из суммы платежа ... руб.
за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., при этом размер процентов составит ... руб. Всего процентов на ... руб. (... руб.+ ... руб.),
Суд, находит возможным, согласиться с расчетом истца размера долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме ... руб., как стороне, в пользу которой состоялось решение суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Взыскать с Полева А.Г. в пользу Чеботарева П.А. ... руб. долга по арендной плате, ... руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и ... руб. государственной пошлины, всего ... руб.
Ответчик Полев А.Г. вправе подать в суд г. Ноябрьска, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало - Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.
Судья - Чащин В.Н.