...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего,
Судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием истца- Тарасенко А.В., представителей ответчиков - ...,...,...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Тарасенко Алексея Викторовича к открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства», муниципальному учреждению «Дирекция муниципального заказа», обществу с ограниченной ответственностью «Единая строительная компания» о возмещении вреда,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к управляющей компании ОАО «Управление жилищного хозяйства» о взыскании ... рублей в счет возмещения материального вреда, причиненного повреждением автомобиля в результате схода снега с крыши Адрес обезличен Адрес обезличен. Также просил взыскать расходы, связанные с оплатой услуг эксперта в сумме ... рублей.
В судебном заседании истец настаивал на иске по тем же основаниям.
Представитель ОАО « Управление жилищного хозяйства» с иском не согласился, указывая на отсутствие вины управляющей организации. Пояснил, что монтаж двускатной крыши дома Адрес обезличен выполняло ООО « Единая строительная компания». Результат работ до настоящего времени не был передан по актам, крыша в эксплуатацию не сдана, в связи с чем, управляющая компания не имела возможности производить расчистку крыши от снега. Также при принятии решения просил суд учесть вину самого истца, который припарковал свой автомобиль вблизи от дома, а также вину МУ «Дирекция муниципального заказа», которое не приняло своевременных мер к принятию крыши в эксплуатацию.
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков представители МУ « Дирекция муниципального заказа» и ООО « Единая строительная компания» с иском не согласились, указывая, что двускатная крыша, была сдана в эксплуатацию в декабре 2007 года, никакие работы на крыше с этого периода не ведутся. Услуги по обслуживанию дома, в том числе и по очистке крыши должна оказывать управляющая компания.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.
Истец является собственником автомобиля Номер обезличен (л.д....).
Дата обезличена года с крыши дома Адрес обезличен, в котором проживает истец, произошел сход снега, в результате чего был поврежден автомобиль принадлежащий Тарасенко А.В., припаркованный рядом с домом.
Указанное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д....). В возбуждении уголовного дела по факту повреждения автомобиля было отказано за отсутствием признаков преступления, предусмотренного ст.167 ч.1 УК РФ.
Автомобиль истца был осмотрен экспертом 18 марта 2010 года с участием представителя ОАО « Управление жилищного хозяйства»,...
В результате осмотра установлено, что автомобиль подлежит ремонту, частично утратил товарный вид и эксплуатационные качества (л.д....).
Согласно отчету об оценке, размер ущерба составил ... рублей (л.д....).
Размер вреда, объем повреждений, стоимость восстановительного ремонта автомобиля ответчиками не оспаривается.
Как следует из материалов дела, 31 мая 2007 года между администрацией г.Ноябрьска в лице МУП « Служба единого заказчика
« Городское хозяйство» и ООО « Единая строительная компания» был заключен муниципальный контракт по выполнению работ по устройству двускатной крыши дома Адрес обезличен
28 сентября 2007 года на основании акта дом Адрес обезличен был передан подрядчику для производства работ (л.д....).
Акт передачи был подписан заказчиком МУП « Служба единого заказа « Городское хозяйство» и управляющей компанией МУП « Управление эксплуатации и обслуживания общежитий».
В соответствии с указанным актом подрядчик ООО « Единая строительная компания» несет ответственность за санитарное состояние придомовой территории ( уборка строительных отходов);оформляет наряд-допуск на производство отдельных работ; оформляет скрытые дефекты; отвечает за противопожарную безопасность объекта; производит вывоз строительных отходов; несет ответственность за нарушение инженерных сетей при производстве работ; производит ремонт затопивших помещений в процессе ремонта кровли.
25 декабря 2007 года между собственниками жилых помещений в доме Адрес обезличен и МУП « Управление эксплуатации и обслуживания общежитий» был заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с п.п.Номер обезличен указанного договора, МУП « Управление эксплуатации и обслуживания общежитий» обязуется за вознаграждение оказывать жилищно-коммунальные услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома. В состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого действует договор, входят в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции. Управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту дома ( Номер обезличен).(л.д....).
Таким образом, после передачи крыши дома Адрес обезличен подрядчику для капитального ремонта, обязательства управляющей компании по обслуживанию дома и общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и крыши, сохранились за МУП
« Управление эксплуатации и обслуживания общежитий».
С 1 июня 2009 года в порядке реорганизации МУП « Управление эксплуатации и обслуживания общежитий» было создано ООО « Управление жилищного хозяйства» (л.д....).
В соответствии с пунктами Номер обезличен Устава (л.д. ...), ООО « Управление жилищного хозяйства» является правопреемником МУП « Управление эксплуатации и обслуживания общежитий».
Согласно пункту 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, технической обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем задний; текущий, капитальный ремонт; санитарное содержание
( уборка мест общего пользования и т.п.).
Пунктами 3.6.14 и 4.6.1.23 указанных Правил в качестве особенностей зимней уборки в городах Северной климатической зоны предусмотрена необходимость периодической очистки крыш от снега. Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю. На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды, действительно, предусмотрена очистка снега только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега. Однако, ни одной из сторон в судебном заседании не оспаривалось, что уклон катов смонтированной на Адрес обезличен крыши составляет не более 28 %.
Кроме того, как пояснил представитель ОАО « Управление жилищного хозяйства» снег на крыше дома Адрес обезличен управляющей компанией не убирался в течение двух лет.
Согласно актов выполненных работ от 1 сентября 2007 года и 31 октября 2007 года, справок о стоимости работ, счет-фактур, работы по устройству двускатной крыши дома Адрес обезличен были выполнены, результат работ был принят по актам. Крыша с указанного периода эксплуатируется.
При таких обстоятельствах, судом признается, что управляющая компания домом Адрес обезличен не исполняла обязанности по поддержанию объекта в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с обязательствами принятыми в рамках договора управления от 25 декабря 2007 года.
Причинение истцу имущественного вреда имело место вследствие бездействия ООО «Управление жилищного хозяйства», не организовавшего и самостоятельно не производившего очистку снега с крыши дома Адрес обезличен.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Вины ООО « Единая строительная компания» и МУ «Дирекция муниципального заказа» не установлено.
МУ «Дирекция муниципального заказа» не заключало самостоятельно договоров на ремонт крыши, содержания дома, а лишь исполняло поручение администрации г.Ноябрьска по приемке выполненных работ, в связи с прекращением деятельности МУП « Служба единого заказчика « Городское хозяйство».
Поскольку вина ОАО « Управление жилищного хозяйства » доказана, то требования Тарасенко А.В. обоснованны как в части возмещения материального вреда, так и убытков, возникших в связи с этим вредом.
Согласно пункту 2 статьи 1083 Гражданского кодекса РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что автомобиль был припаркован на расстоянии не более 3 метров от лицевой стороны дома, на котором находилось предупреждающее объявление « Осторожно сход снега».
Действия истца по парковке автомобиля непосредственно в месте, на которое возможно падение снега с крыши восьмиэтажного дома, следует признать грубой неосторожностью, в связи с чем, размер вреда должен быть уменьшен до ... рублей. Снижая размер вреда, суд учитывает и материальное положение истца, который является инвалидом второй группы.
Согласно статьям 15, 1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.
Истраченные истцом ... рублей на оплату услуг оценщика являются для Тарасенко А.В. убытками, которые подлежат возмещению ОАО « Управление жилищного хозяйства».
В силу ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,67,104-108 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с открытого акционерного общества « Управление жилищного хозяйства» в пользу Тарасенко Алексея Викторовича в счет возмещения материального вреда ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика ... рублей, всего ... рублей ( сто сорок четыре тысячи рублей).
Взыскать с ОАО « Управление жилищного хозяйства» госпошлину в сумме ... рублей ( четыре тысячи восемьдесят рублей).
В остальной части иска Тарасенко А.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:...
...
...
...