О признании права пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

25 августа 2010 г. г.Ноябрьск.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :

председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.

при секретаре БАГМАНОВОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2271-2010 по иску Корчагина М.В. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г. Ноябрьск, ..., дом № Номер обезличен, квартира Номер обезличен, ссылаясь на то, что он был вселен в комнату 15,4 кв.м. в установленном законом порядке в Дата обезличена году на основании ордера Номер обезличен серии А от Дата обезличена г и с этого времени постоянно и безвыездно проживает в ней, производит оплату жилищных и коммунальных услуг. Считает, что приобрел право пользование этим жилым помещением и с ним должен быть заключен договор социального найма.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением, площадью 15,4 кв.м. на условиях договора социального найма, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, указав дополнительно, что другого жилого помещения в собственности либо во владении у него нет.

Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по существу заявленных истцом требований не имеет.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав гражданина осуществляется также и путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен серии А, выданного Дата обезличена года АО «Н.» истцу предоставлено койкоместо в комнате Номер обезличен общежития по ..., дом Номер обезличен в г. Ноябрьске.

Фактически с 2007 г. истец один занимает комнату площадью 15,4 кв.м. На его имя открыт лицевой счет Номер обезличен,, он производит оплату жилищных и коммунальных платежей.

Истец зарегистрирован в этом жилом помещении по месту своего постоянного жительства с Дата обезличена года, другого жилого помещения не имеет.

С этого времени истец постоянно проживает в данной комнате, оплачивает ежемесячно квартирную плату.

Таким образом, истец вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время постоянно пользуется им, оплачивает квартирную плату, осуществляет права и выполняет обязанности, которые сходны с правами и обязанностями нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствие со ст.7 Федерального закона от 22.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Рроссийской Федерации о договоре социального найма.

Здание общежития по ул. ... в г. Ноябрьске, в котором находится спорное жилое помещение, передано в муниципальную собственность.

В связи с чем, к правоотношением, возникшим у истца по поводу спорного жилого помещения, подлежат применению нормы о договоре социального найма.

Суд находит, что истец с момента вселения приобрел право пользования спорным жилым помещением, его исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Корчагиным М.В. право пользования жилым помещением, комнатой площадью 15,4 кв.метра в квартире № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в г. Ноябрьске на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.

Судья- Чащин В.Н.