ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации8 сентября 2010 года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :
председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.
при секретаре БАГМАНОВОЙ А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном производстве гражданское дело № по иску Сомик В.С. к ОАО «Ямалэлектромонтаж» о признании права собственности на недвижимое имущество,-
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества - здание «Диспетчерская», общей площадью 121,52 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, ссылаясь на то, что это здание им было приобретено по договору купли-продажи от 5 апреля 1999 г., оплата по договору произведена в полном объеме. Однако, государственная регистрация права собственности не была произведена истцом, поскольку на момент приобретения спорного имущества, государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась по желанию их обладателей. В настоящее время истец намерен оформить в собственность земельный участок, на котором расположено здание, для этого, ему необходимо свидетельство о регистрации права собственности на здание «Диспетчерская». На здание «Диспетчерская» имеется технический и кадастровый паспорт, истец открыто владеет и пользуется зданием, ответчик претензий к истцу не предъявляет.
Истец в судебное заседание не явился, настаивает на рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Руководствуясь ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
И исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.12 ГК РФ основанием возникновения права собственности является признание права.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие со ст. 421 и 425 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иным правовым актом. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Из материалов дела следует, что истец 5 апреля 1999 г. по договору купли-продажи недвижимого имущества приобрел у ОАО «Ямалэлектромонтаж» нежилое здание «Диспетчерская», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 121.52 кв.м. стоимостью 21530 руб. (л.д.7-8).
Таким образом, истцом был заключен договор купли-продажи здания «Диспетчерская», который не противоречит требованиям ст. 454 ГК РФ, никем не оспорен и не признан в установленном законом порядке недействительным.
Здание «Диспетчерская» является объектом недвижимого имущества, имеет юридический адрес: <адрес>, имеет, технический паспорт. (л.д.10-19).
Согласно технического паспорта здание Диспетчерской имеет площадь равную 108,2 кв.м. (л.д.14).
Истец постоянно и открыто пользуется зданием с 1999 года, несет расходы по его содержанию.
Таким образом, суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о правомерности приобретения истцом здания «Диспетчерская» на собственные средства и с соблюдением закона, имеется техническое описание здания, как объекта недвижимости, что является основанием для признания за ним права собственности на указанное здание.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Сомик В.С. право собственности на недвижимое имущество - здание «Диспетчерской», общей площадью 108,2 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд г.Ноябрьска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.
Судья- Чащин В.Н.