О признании права пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

23 сентября 2010 г. г.Ноябрьск.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :

председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.

при секретаре СОЛДАТЕНКОВОЙ О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исмаилова Р.С. к Администрации МО г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> на условиях социального найма, ссылаясь на то, что он был вместе с семьей вселен в комнату в установленном законом порядке в 1999 году. С этого времени он и члены его семьи постоянно и безвыездно проживают в ней, производят оплату жилищных и коммунальных услуг. Дом утратил статус общежития, в связи этим с ним и членами его семьи должен быть заключен договор социального найма.

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя.

Представитель истца по доверенности Контанс И.В., настаивала на иске, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности Земченко А.С. не возражал против заявленных истцом требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав гражданина осуществляется также и путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что истец и члены его семьи были вселены в жилое помещение общежития, комнату <адрес> в 1999 г. и с этого времени постоянно и безвыездно проживают в нем, зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства, что установлено вступившим в законную силу заочным решением Ноябрьского городского суда от 15 ноября 2006 г. и в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит доказыванию вновь.

Истец и члены его семьи зарегистрированы в этом жилом помещении по месту своего постоянного жительства 29.05.1999 года, другого жилого помещения не имеет.

С этого времени истец и члены его семьи постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивают ежемесячно квартирную плату, другого жилого помещения в пользовании либо собственности не имеют.

Таким образом, истец с семьей, вселившись в жилое помещение, длительное время постоянно пользуется им, оплачивает квартирную плату, осуществляет права и выполняет обязанности, которые сходны с правами и обязанностями нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствие со ст.7 Федерального закона от 22.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Рроссийской Федерации о договоре социального найма.

Здание общежития, <адрес>, в котором находится жилое помещение истца, передано в муниципальную собственность.

В связи с чем, к правоотношением, возникшим у истца по поводу спорного жилого помещения, подлежат применению нормы о договоре социального найма.

Суд находит, что истец с момента вселения приобрел право пользования спорным жилым помещением, его исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Исмаилова Р.С. и членами его семьи Исмаиловаой Я.М., Исмаиловым Ш.Р. и Исмаиловой А.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.

Судья- Чащин В.Н.