Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 сентября 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Быстрецких Г.М.,
при секретаре: Елисеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2347-2010 по иску Зайнитовой С.З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Зайнитова Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зайнитовой С.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец Зайнитова С.З., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Зайнитова Д.Р. и Зайнитовой С.Р. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ними права пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска указано, что жилое помещение было предоставлено в 1990 году отчиму супруга истицы - <данные изъяты> по месту работы, организацией <данные изъяты>. Ордер на жилое помещение утерян. Спорное жилое помещение в настоящее время является муниципальной собственностью. С 19.04.2000 и по настоящее время истец Зайнитова С.З. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Несовершеннолетние Зайнитов Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зайнитова С.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения также зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с момента рождения. Отсутствие правоустанавливающего документа не позволяет истцам реализовать жилищные права в полном объеме. В исковом заявлении Зайнитова С.З. просит признать за ней и её несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Зайнитова С.З., действующая также и в интересах несовершеннолетних Зайнитова Д.Р. и Зайнитовой С.Р., на иске настаивала и просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика <данные изъяты> Земченко А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании указал, что по существу заявленных требований возражений не имеет.
Третье лицо - Зайнитов Р.З. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Из пояснений истца Зайнитовой С.З. судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 1990 году было предоставлено отчиму её супруга - Зайнитову З.З. по месту работы, предприятием <данные изъяты> на основании решения администрации и профсоюзного комитета.
Ордер на жилое помещение утерян, в 2008 году наниматель Зайнитов З.З., в связи с достижением пенсионного возраста выехал за пределы ЯНАО и снялся с регистрационного учета. Лицевой счет был переоформлен на супруга истицы - Зайнитова Р.З.
С 2005 года спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.8) и выпиской из Реестра имущества <данные изъяты>.
В 1999 году Зайнитова С.З. вступила в брак с сыном нанимателя - Зайнитовым Р.З.; в 2000 и в 2006 году у них родились дети (л.д.9,10).
Размер занимаемого истцом и её несовершеннолетними детьми жилого помещения, право пользования которым они просят признать, подтверждается данными технического паспорта, который не содержит сведений о самовольных перепланировках, переустройстве (л.д.18-28).
Из справки о регистрации следует, что момента вступления в брак, с 19.04.2000 истица Зайнитова С.З. была зарегистрирована и вселилась в указанное жилое помещение, проживала в нем постоянно, с 19.04.2000 и с 09.06.2006 в квартире в качестве членов семьи зарегистрированы дочь и сын Зайнитовой С.З. (л.д.7).
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истцом Зайнитовой С.З. и её несовершеннолетних детей - Зайнитова Д.Р. и Зайнитовой С.Р. в спорном жилом помещении, факт пользования ими спорным жилым помещением также не оспариваются ответчиком.
Спорное жилое помещение было выделено нанимателю в 1990 году, до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ. Факт постоянного проживания в спорном жилом помещении с 2000 года, наличие лицевого счета, свидетельствуют о заключении договора найма жилого помещения и о том, что право пользования жилым помещением возникло на основании норм жилищного законодательства РСФСР, до момента передачи дома в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение, в котором проживают истцы, является жилым, проживание Зайнитовой С.З. и несовершеннолетних Зайнитова Д.Р. и Зайнитовой С.Р. в указанном жилом помещении носит постоянный характер. Какое-либо иное соглашение по пользованию жилым помещением отсутствует.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зайнитовой С.З., несовершеннолетним Зайнитовым Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней Зайнитовой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: Г.М. Быстрецких