Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 21 сентября 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андронов А.Л. о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что данное жилое помещение было предоставлено для проживания его матери Ф 1 в 1994 году по месту работы в ОАО «ОНГС», в том числе и на него. С 1994 года он вместе с матерью постоянно проживал в этом жилом помещении, был зарегистрирован в нем по месту жительства. Приговором Ноябрьского городского суда от 18 июня 2003 года он был осужден по ч. 1 ст. 105 УК РФ и ему было назначено наказание в виде шести лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, в связи с чем, он был снят с регистрационного учета по спорному адресу. В мае 2004 года его мать Ф 1 умерла. В 2005 году в <адрес> произошел пожар. Межведомственная комиссия признала <адрес> аварийным и подлежащим сносу. В июне 2008 года после отбытия наказания он вернулся в г. Ноябрьск. Подтвердить право пользования спорным жилым помещением, кроме как в судебном порядке, он не имеет возможности, поскольку документы, подтверждающие данное обстоятельство, уничтожены при пожаре. Отсутствие правоустанавливающего документа на спорное жилое помещение препятствует ему реализовать свои жилищные права в полном объеме.
Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснил, что из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение не решается вопрос о предоставлении ему жилого помещения вне очереди в связи с признанием <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Другого жилья он не имеет.
Представитель ответчика Иванов Д.О. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что <адрес> как объект жилищных прав не существует, в связи с чем, за истцом не может быть признано право пользования спорным жилым помещением.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Исходя из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и т.д..
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» проживание - проживание лица на законном основании на территории Российской Федерации или за ее пределами.
Из объяснений истца и представленных им доказательств, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживания матери истца Ф 1 в 1994 году по месту работы в ОАО «ОНГС», в том числе и на истца. С 1994 года истец вместе с матерью постоянно проживал в спорном жилом помещении, был зарегистрирован в нем по месту жительства.
На основании приказа председателя НГКИ № от 29 ноября 2000 года и в соответствии с распоряжением Главы муниципального образования <адрес> № от 23 ноября 2000 года жилой фонд ОАО «ОНГС», в том числе и дом, в котором проживал истец, был передан в муниципальную собственность.
30 мая 2004 года мать истца Ф 1 умерла.
В 2005 году <адрес> был уничтожен в результате пожара. Ордер на право занятия спорного жилого помещения в результате пожара был утрачен.
Ни факт законности вселения, ни факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении ответчиком не оспариваются.
Оценка относимости, допустимости и достоверности каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а их достаточность и взаимная связь в совокупности, позволяет суду придти к выводу о том, что вселение и проживание истца в спорном жилом помещении носило законный характер. Истец приобрел право пользования спорным жилым помещением.
14 ноября 2005 года межведомственная комиссия признала <адрес> непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Основным доводом в обоснование своих возражений ответчик указывает на то, что <адрес> был уничтожен пожаром и снесен.
Вместе с тем, данное обстоятельство, по мнению суда, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку, как указывалось выше, истец вселился в спорное помещение в 1994 году, следовательно, спорные правоотношения и право пользования истца жилым помещением возникло именно в 1994 году, когда квартира была пригодна для постоянного проживания. Право пользования жилым помещением истец не утратил.
<адрес> объектов муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской.
В соответствии со статьей 11 Жилищного Кодекса РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
Тот факт, что <адрес> был уничтожен в результате пожара, никоим образом не может нарушать жилищных прав истца, и при изложенных обстоятельствах признание права пользования является единственным способом осуществления жилищных прав Андронова А.Л., гарантированных Конституцией Российской Федерации. Другого жилья истец не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Андронов А.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Н. Габова