...
...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.,
с участием: истца Касенюк А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Касенюк А.И. к Касенюк К.А. об исключении из договора найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице об исключении из договора найма квартиры <адрес> г.Ноябрьска. В обоснование иска указано, что он является нанимателем спорной квартиры, которая была предоставлена в 1997 году на основании ордера на состав семьи 3 человека, включая ответчика. Однако, ответчик в жилом помещении не проживает, выехала из него в 2002 года на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи.
Истец в судебном заседании настаивал на иске по тем же основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истец против такого порядка не возражает.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В случае непроживания члена семьи нанимателя в жилом помещении, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, он может быть исключен из договора найма ( ст.83 ч.3 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена истцу в 1997 году на основании ордера № серия № на состав семьи три человека, включая супругу и дочь (л.д.№).
Ответчик была вселен в квартиру в 1997 году в качестве члена семьи и с этого периода зарегистрирована в ней.
Однако, в 2002 года Касенюк К.А. выехала из спорного жилого помещения вместе с матерью Касенюк Н.Б. на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного периода ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в квартире не проживает, не вселялась в жилое помещение.
Кроме того, как пояснил истец в связи с расторжением брака с Касенюк Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ он выдал нотариальное согласие на продажу квартиры в г.Чернигов, которая приобреталась в браке. Свою долю в квартире он передал супруге и дочери в связи с их выездом из г.Ноябрьска.
Упомянутое согласие имеется в материалах дела.
Факт непроживания ответчика подтвержден актом (л.д.№), составленным с участием соседей и работников жилищной организации.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Касенюк К.А. не проживает в квартире около восьми лет, никаких прав на жилое помещение не предъявляла.
Таким образом, факт непроживания ответчика в спорной квартире с 2002 года, в связи с выездом на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, требования истца могут быть удовлетворены в заочном производстве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить Касенюк К.А. из договора найма квартиры <адрес>.Ноябрьска и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене заочного решения по правилам ст.ст.237-242 ГПК РФ.
...
...
Судья: Мизинова Л.Ю.
...