Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации04 октября 2010года Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
секретаря Макаровой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2654-2010 по иску Самойленко И.В., Ширшова А.А. к Стрыхарчук Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
** между покупателями Самойленко И.В., Ширшовым А.А. и продавцами N и Стрыхарчук Р.В. был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу **.
** договор и переход права собственности были зарегистрированы в установленном законом порядке.
На день заключения договора в квартире были зарегистрированы N и Стрыхарчук Р.В., право регистрации которых сохранялось до **, о чем указано в п.12 договора купли-продажи. Своих обязательств Стрыхарчук Р.В. не исполнил, чем нарушает права покупателей.
Самойленко И.В., Ширшов А.А. предъявили в суд иск к Стрыхарчук Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Самойленко И.В. полностью поддержала заявленные исковые требования.
Ширшов А.А. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Стрыхарчук Р.В. извещен о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Выслушав Самойленко И.В., изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи.
Переход права собственности к Самойленко И.В. и Ширшову А.А. является основанием для прекращения права пользования прежним собственником - Стрыхарчук Р.В., который признается утратившим право пользования.
В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Ответчик сохраняет регистрацию в квартире, в которой не проживает.
Регистрация в квартире ответчика нарушает права собственников. Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Самойленко И.В., Ширшова А.А..
Признать Стрыхарчук Р.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: **, снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья подпись
Копия верна: судья
Секретарь суда