06.10.2010 город Ноябрьск Ноябрьский городской суд город Ноябрьск В составе: Председательствующего судьи Строковой Т.А. При секретаре Захаровой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» к Ш.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 99397 рублей 50 копеек. В обоснование иска указано, что ответчица проживает по адресу: город Ноябрьск, и является собственником указанной квартиры. Длительное время ответчица не вносит квартирную плату и оплату за предоставленные коммунальные услуги. Несмотря на предупреждение, долг до настоящего времени остался не оплаченным. Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, привел доводы, изложенные в заявлении. Ответчик в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, размер задолженности не оспаривает, из-за тяжелого материального положения просит уменьшить размер пени. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из материалов дела следует, что ответчик является собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: город Ноябрьск. Вместе с ответчицей в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства двое её несовершеннолетних детей. Судом установлено, что по состоянию на 06.10.2010 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 82007 рублей 48 копеек. Наличие задолженности подтверждается историей начислений и платежей (л.д. 13). В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за просрочку платежа за период с 06.10.2010 по 06.10.2010 составляет 17390 рублей 02 копейки. В соответствии со статьей 393 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки. Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другое. Суд учитывает, что право на исковое требование о взыскании задолженности возникло у истца еще в 2008 году, но иск предъявлен лишь в сентябре 2010 года, вследствие чего сумма пени значительно возросла. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию пени до 3000 рублей. Общая сумма задолженности составляет 85007 рублей 48 копеек. Требования о взыскании судебных расходов подтверждаются платежным документом и подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2750 рублей 22 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Ш.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85007 рублей 48 копеек и судебные расходы в сумме 2750 рублей 22 копейки, всего 87757 (Восемьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 70 копеек. Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: Строкова Т.А. Секретарь суда: