о признании права пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

06 октября 2010 года г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи: Мякишевой Т.А.

при секретаре: Макаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671-2010 по иску Пономаренко В.П. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

На основании письма комитета по образованию администрации г.Ноябрьска от ** Пономаренко В.П. в связи с ее работой ** было получено направление на временное вселение в общежитие по адресу: г.Ноябрьск **.

На основании направления ** с Пономаренко В.П. был заключен договор найма специализированного жилого помещения.

Пономаренко В.П. и ** N, ** вселились в предоставленную комнату, зарегистрировались проживающими.

На имя Пономаренко В.П. открыт лицевой счет и она в установленные сроки оплачивает все коммунальные платежи.

В связи с намерением Пономаренко В.П. реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, она обратилась в суд и просит признать за ней право пользования комнатой ** на условиях договора социального найма.

Пономаренко В.П. и ее представитель Гончарова М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, привели доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика НГДИ администрации г. Ноябрьск Бикбулатов И.С. иск не признал, представил письменные возражения на иск и поддержал их в судебном заседании.

Выслушав явившихся в суд лиц, изучив материалы дела, представленные в суд документы и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд признает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Жилищные отношения Пономаренко В.П. возникли в период действия ЖК РФ.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Пономаренко В.П. в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории г.Ноябрьска, не состояла и не состоит, также она не относится к категории малоимущих граждан, следовательно она не имела право на получение жилья по договору социального найма.

Предоставление истцу жилого помещения по договору социального найма повлекло бы нарушение закона и прав граждан, состоящих в очереди, и, как следствие, ничтожность такого договора социального найма. Признание сделки недействительной в пределах срока исковой давности могло повлечь возврат сторон в первоначальное положение, что в отношении истца и ее дочери означает выселение из занимаемого жилья в виду утраты правового основания для проживания в нем.

Основанием для вселения Пономаренко В.П. и N явился договор найма специализированного жилого помещения от ** (л.д.8-10) До заключения договора было ходатайство ** и направление на временное вселение в общежитие от **(л.д.14)

После заключения договора Пономаренко В.П. и N зарегистрированы постоянно проживающими с **(л.д.7) и постоянно проживают, что подтверждается комиссионным актом о проверке факта проживания (л.д.6).

На имя Пономаренко В.П. открыт лицевой счет (л.д.11)

Спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и не утратило этот статус. Договор найма специализированного жилого помещения в отношении Пономаренко В.П. продолжает действовать.

Несоответствие размера жилой площади, указанной в договоре, в лицевом счете, техническом паспорте БТИ не является юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора.

Иных оснований для удовлетворения иска также не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Пономаренко В.П. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья подпись

Копия верна: судья Мякишева Т.А.

Секретарь суда