Заочное Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
08 октября 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
при секретаре Макаровой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2673-2010 по иску ООО «Жилищный сервис» к Гильфановой Р.А., Набиевой З.Ю., Шарипову М.М. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг
у с т а н о в и л:
ООО «Жилищный сервис» обратилась в суд с иском к Гильфановой Р.А., Набиевой З.Ю., Шарипову М.М. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **.
В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире ** г.Ноябрьска и не выполняют обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ** по 17.09.2010г. долг составил **. и пеня **.
Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивают, на заочное рассмотрение дела согласны.
Ответчики в суд не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Гильфанова Р.А. является собственником квартиры ** в г.Ноябрьске.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Гильфанова Р.А. обязана вносить плату за коммунальные услуги.
Управление дома по ** осуществляется управляющей организацией - ООО «Жилищный сервис» и в соответствии с п.7 ст.153 ЖК РФ Гильфанова Р.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязана вносить этой управляющей организации.
Суду представлен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2008г., согласно которого граждане-собственники жилых (нежилых) помещений и ООО «Жилищный сервис» -Управляющая организация, заключили договор управления многоквартирным домом, согласно которого предусмотрены предмет договора, права и обязанности сторон, цена, размер платы и порядок ее внесения, ответственность сторон, порядок разрешения споров и прочие условия.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. ( ст.162 ЖК РФ)
Наличие задолженности за период с ** по 17.09.2010г. в сумме ** и пеня ** подтверждаются историей начисления платежей (л.д.12), расчетами ( л.д.15-16) не доверять которым, нет оснований.
ООО «Жилищный сервис» осуществляет техническое обслуживание жилого дома, оказывает услуги и вправе требовать от пользователей оплаты коммунальных услуг.
Члены семьи собственника в соответствии с ч.3ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность.
Требования истца о солидарном взыскании с Гильфановой Р.А., ** Набиевой З.М. основаны на законе.
Требования, предъявленные к Шарипову М.М., прописанному в квартире в качестве знакомого с **, удовлетворению не подлежат. Он зарегистрирован как знакомый, членом семьи не является и может быть отнесены к категории временных жильцов.
Согласно п.12 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Требования о взыскании государственной пошлины подтверждены соответствующим платежным документом и подлежат удовлетворению в сумме
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Гильфановой Р.А., Набиевой З.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** и государственную пошлину **.
В удовлетворении исковых требований к Шарипову М.М. отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Ноябрьский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в окружной суд ЯНАО через Ноябрьский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись
Копия верна: Судья Мякишева Т.А.
Секретарь суда