Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре Елисеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2440-2010 по иску Верховяк Татьяны Александровны к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец Верховяк Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанное жилое помещение. В обоснование требований указала, что в 1993 году её семья была вселена в спорное жилое помещение, которое было предоставлено её мужу - Верховяк В.И. по месту работы АО «<данные изъяты>». Никаких документов, устанавливающих право пользования жилым помещением не выдавалось. Проживает в этом доме с 1993 года непрерывно, добросовестно несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Дом имеет свой технический паспорт, является жилым помещением и может быть передан в собственность истцу, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 16 лет.
Отсутствие спорного жилого помещения в Реестре <адрес> препятствует истцу приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец не присутствовала, просила о рассмотрении дел в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Представитель истца - Шемякина А.Г., действующая на основании доверенности, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Третьи лица Верховяк В.И. и Верховяк И.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовал. В ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с п.1 ст. 124 Гражданского кодекса РФ, Российская федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является жилым домом, имеет технический паспорт. В то же время это жилое помещение не имеет собственника и договор социального найма в отношение этого жилого помещения не заключался (л.д.11).
Истица с 1993 года зарегистрирована (л.д.8) проживает в спорном жилом помещении с мужем и сыном. На её имя открыт лицевой счет (л.д.9), она оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию дома.
В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательной давности).
Спорное жилое помещение является недвижимым имуществом и не имеет собственника. Истица Верховяк Т.А. открыто, добросовестно и непрерывно с 1993 года, т.е. свыше 16 лет открыто и непрерывно владеет этим имуществом, как своим собственным недвижимым имуществом и в силу этого приобрела право собственности на это имущество.
Претензии на спорный дом со стороны иных лиц не заявлено, ответчик против требований истца не возражает.
Суд находит исковые требования законными и обоснованными и считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение (имущество).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Верховяк Татьяной Александровной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: Г.М. Быстрецких