ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 сентября 2010 года город Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре Елисеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном производстве гражданское дело № 2-2422-2010 по иску Гранитова Валерия Петровича к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гараж <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <данные изъяты> В обоснование иска указал, что является членом <данные изъяты> с 2004 года. После приобретения гаража у предыдущего владельца выплатил свой паевой взнос в полном объеме, после чего ему была выдана членская книжка, также заключены договоры об оказании услуг по содержанию и эксплуатации гаража. Как члену кооператива ему определена и выделена доля в виде отдельного гаража. Гараж находится на отведенном под строительство земельном участке. С 2004 года он пользуется гаражом, оплачивает членские и целевые взносы, эксплуатацию и содержание гаража производит на свои денежные средства.
Истец Гранитов В.П. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик <данные изъяты> не направил в судебное заседание своего представителя, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.
С учетом согласия истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право на указанное имущество.
Гаражно-строительный потребительский кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован в установленном законом порядке, ему выдано разрешение на строительство гаражей и выделен земельный участок, на котором построен гаражный комплекс.
Гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> имеет технический паспорт и кадастровый паспорт завершенного строительством объекта, действительная стоимость которого составляет <данные изъяты> руб. (л.д.5).
Спорный гараж приобретен истцом у предыдущего владельца, с 20 марта 2004 года истец принят в члены ГСПК «<данные изъяты>», ему выдана книжка члена кооператива (л.д.16).
Справкой (л.д.22) подтверждается, что Гранитов В.П. является владельцем гаража <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов за истцом не имеется.
При таких обстоятельствах, переход права собственности на гараж к истцу осуществляется производным способом, поскольку имущество - гараж находилось в собственности другого владельца. После того как истцом был внесен полный паевой взнос, гараж, как объект недвижимого имущества автоматически меняет собственника, им становится истец.
Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом, владения и пользования им, имеется техническое описание гаража, как завершенного строительством объекта. Согласно справке <данные изъяты>
<данные изъяты> - сведения о регистрации прав на спорный объект отсутствуют.
Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ч. 4 ст. 218 Гражданского процессуального кодекса РФ и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гранитовым Валерием Петровичем право собственности на объект недвижимого имущества - гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
Судья: Г.М. Быстрецких