О прекращении права пользования жилым помещением



ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года                                                         город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи        Быстрецких Г.М.

при секретаре                                     Елисеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2441-2010 по иску Бызовой Валентины Энгельсоны к Усу Дмитрию Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица Бызова В.Э. предъявила иск к Усу Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В 2010 году истица приобрела спорное жилое помещение у ответчика. На момент заключения договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и обязался сняться с регистрационного учета до 01.04.2010. Вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета ответчика в настоящее время не решен.

Истица Бызова В.Э. в судебном заседании не присутствовала, извещена о дне и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Бызова Н.Л. в судебном заседании требования заявления поддержала.

Ответчик Ус Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела, возражений против иска не представил, о причинах неявки суд не известил.

Суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив исследованные в суде доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Спорное жилое помещение приобретено истицей у ответчика на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). На момент покупки жилого помещения в нём был зарегистрирован ответчик - Ус Д.А. в соответствии с пунктом 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ус Д.А., в срок до 01 апреля обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> (л.д.9).

Однако, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает с 09 марта 2010 года, что подтверждается актом от 25 августа 2010 года (л.д.12).

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Ответчик сохраняет регистрацию в квартире, в которой не фактически не проживает и не несет расходов по содержанию квартиры.

Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права как собственника. Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бызовой Валентины Энгельсовны удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком Усом Дмитрием Александровичем.

Обязать <данные изъяты> снять Уса Дмитрия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья:     Г.М.Быстрецких