...Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.,
с участием: истца Ерохина С.В., представителя ответчика З.А.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ерохина С.В. к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: город Ноябрьск, поселок <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу по месту работы в 1986 году. Истец зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, несет обязательства по договору найма, на его имя открыт лицевой счет. Поскольку правоустанавливающий документ на жилое помещение не сохранился, истец не имеет возможности подтвердить право пользования и реализовать жилищные права в полном объеме.
В судебном заседании истец поддержал иск по тем же основаниям.
Представитель ответчика в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца. Истец проживает в жилом помещении с 1986 года, вселен в него в установленном законом порядке, он несет все обязательства по договору найма, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, на его имя открыт лицевой счет.
Ответчиком право пользования истца жилым помещением, равно как и законность вселения, и проживания не оспаривается.
Согласно ст.11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
В соответствии со ст.7 ФЗ « О введение в действий Жилищного кодекса
РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в введение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами своих прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Таким образом, статус жилого помещения истца как общежития утрачен в силу закона.
Кроме того, истец зарегистрирован по месту жительства на постоянной основе с 1986 года, оплачивает все это время жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные для жилого помещения по договору социального найма.
В совокупности указанные правовые обстоятельства позволяют суду
удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ерохиным С.В. право пользования жилым помещением- комнатой <адрес> г.Ноябрьска.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
...
...
Судья: Мизинова Л.Ю.
...