О признании права собственности на гараж

РЕШЕНИЕ

20 октября 2010 г. г.Ноябрьск.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.,

при секретаре БАГМАНОВОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Украженко В.В. к ГСПК "Ханто-1" о признании права собственности на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гараж <адрес> расположенного в ГСПК "Ханто-1", ссылаясь на то, что гараж он приобрел на личные средства, после чего был принят в члены ГСПК «Ханто-1». С указанного времени пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, расходы по эксплуатации и содержанию гаража производит за счет собственных средств. Ответчик против его требований не возражает. Поскольку документов, подтверждающих его право на гараж не имеется, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительных причинах неявки суд не известил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон с направлением в их адрес копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право на указанное имущество.

ГСПК "Ханто-1" зарегистрирован в установленном законом порядке, ему выдано разрешение на строительство гаражей и выделен на правах аренды земельный участок, на котором построен гаражный комплекс.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истец был принят в ГСПК «Ханто-1», ему была выдана книжка члена кооператива. Кооператив предоставил истцу гараж <адрес>. Истец внес в Кооператив полностью свой паевой взнос за этот гараж.

В связи с чем, переход права собственности на гараж к истцу осуществляется производным способом, поскольку имущество - гараж находилось в собственности Кооператива. Но, после того как истцом был внесен полный паевой взнос, гараж, как объект недвижимого имущества автоматически меняет собственника, им становится истец. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом, владения и пользования им, имеется техническое описание гаража, как завершенного строительством объекта, определена действительная стоимость гаража в размере 85 418 руб.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ч.4 ст. 218 ГК РФ и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Украженко В.В., право собственности на объект недвижимого имущества - гараж № <адрес> расположенного в ГСПК "Ханто-1" города Ноябрьска Тюменской области Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало - Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.

Судья - В.Н. Чащин.