ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 26 октября 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ткаченко А.Н. к Третьяковой И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.
Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчица была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. С ноября 2005 года ответчица в спорной комнате не проживает, расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не несет, ее личных вещей в комнате нет. Однако с регистрационного учета по спорному адресу не снимается.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, должен быть добровольным.
В судебном заседании установлено, что Ткаченко А.Н. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица была вселена в спорное жилое помещение в 2005 году в качестве члена семьи нанимателя - падчерицы, была зарегистрирована по спорному адресу в установленном законом порядке. В ноябре 2005 года ответчица в добровольном порядке выехала на постоянное место жительства в другое место. С ноября 2005 года ответчица в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в комнате нет. Никаких прав на комнату с ноября 2005 года по настоящее время ответчица не предъявляла, вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилой площади не несет. Несмотря на это, ответчица продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также материалами дела: копией ордера на жилую площадь № 1174 серии А от 27 января 1998 года (л.д. 7), актом по факту проживания (л.д. 9), справкой о регистрации (л.д. 8), карточкой лицевого счета (л.д. 10).
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчицы не поступило.
Таким образом, суд считает, что ответчица в спорной жилой площади не нуждается, ее выезд в другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Третьяковой И.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Третьяковой И.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Габова Т.Н.