Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ноябрьский городской суд <адрес>
В составе:
Председательствующего судьи Строковой Т.А.
При секретаре Захаровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску А.М. к А.М. и А.М. об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и расположено по адресу: <адрес>.
Истец обратился с иском об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения. В обоснование требований указал, чтоон ведет отдельное от ответчиков хозяйство и имеет самостоятельный бюджет, то есть фактически в указанной квартире проживает две семьи. Просит предоставить в его пользование комнату размером 8,6 квадратных метров, а ответчикам комнату размером 24,7 квадратных метров. Кроме того, просит определить порядок оплаты за пользование занимаемой жилой площади и вспомогательных помещений пропорционально ежемесячно начисляемым коммунальным платежам.
В судебном заседании истец уточнил иск, просил определить порядок оплаты квартиры в равных долях по 1/3 части от общей суммы квартирной платы. Относительно порядка пользования жилым помещением между нами пора нет.
Ответчики в судебном заседании пояснили, что с иском согласны.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела следует, что в 2008 году А.М. на основании договора социального найма на состав семьи три человека: супруга А.М. и пасынок А.М., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8-10).
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что истец и ответчики не поддерживают семейных отношений, не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные бюджеты, фактически в квартире проживают две семьи. В этой связи стороны имеют право на самостоятельное друг от друга пользование квартирой и оплату квартирной платы и коммунальных услуг, а также на индивидуальное, вне зависимости от доходов друг друга, получение социальных льгот в установленном законом порядке.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи.
Таким образом, расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, квартирной платы, обязаны нести стороны в долях соответствующих количеству членов своей семьи от общей суммы начисляемых платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем взимания с А.М., по 1/3 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги; с А.М. по 1/3 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги; с А.М. по 1/3 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Т.А.Строкова
Секретарь суда: