...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года г.Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием: истицы Трифоновой Р.М., третьих лиц Трифоновой Э.Г., Трифонова А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Трифоновой Р.М. к Трифонову Г.А. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка его оплаты,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой <адрес> по ул. Магистральной г.Ноябрьска и определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг. В обоснование указала, что она и дети ведут отдельное от ответчика хозяйство и имеют самостоятельный бюджет. Порядок пользования, о котором она просит, фактически сложился. Просит определить в пользование ей и дочери- комнату размером 20,2 кв.м., ответчику -комнату размером 15,5 кв.м., сыну -комнату размером 13,8 кв.м. Порядок оплаты определить исходя из состава ее семьи в долевом соотношении к общей сумме начисляемых платежей.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Третьи лица- Трифонова Э.Г.,Трифонов А.Г. поддержали иск, пояснили, что порядок, о котором просит истица фактически сложился с 2008 года. Они являются членами семьи истицы, ведут с ней совместное хозяйство, имеют единый бюджет.
Представитель администрации города и жилищной организации, предоставляющей коммунальные услуги, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд с согласия истицы рассматривает дел в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право пользования спорной квартирой № <адрес> по ул. Магистральной г. Ноябрьска в настоящее время имеют четыре человека: истец Трифонова Р.М., ответчик Трифонов Г.А., третьи лица -Трифонова Э.А. и Трифонову А.Г.
Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.
Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании ордера № 9152 от 26 апреля 1994 года (л.д.№).
Жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадью 20,2 кв.м., 15,5 кв.м. и 13,8 кв.м., мест общего пользования. Общая площадь квартиры 69,6 кв.м.
Фактически с 2008 года в квартире сложился порядок пользования. Истица с Трифоновой Э.Г. занимают комнату площадью 20,2 кв.м.; ответчик- комнату площадью 15,5 кв.м.; Трифонов А.Г. занимает комнату площадью - 13,8 кв.м.
В статье 69 Жилищного Кодекса РФ определен круг членов семьи нанимателя по договору социального найма, жилищные права и обязанности этих лиц (ст.67 ЖК РФ). Каждый из членов семьи вправе бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования им.
Члены семьи нанимателя равны с нанимателем в их правах и обязанностях и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.322-325 ГК РФ).
Судом установлено, что истица и ответчик разведены, не поддерживают семейных отношений, не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные бюджеты.
Указанные обстоятельства, с учетом сложившегося порядка пользования, дают суду основания для удовлетворения иска об определении порядка пользования квартирой в заявленном варианте.
Статьями 153,154 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и структура такой платы.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи.
Таким образом, расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, квартирной платы, обязаны нести стороны в долях соответствующих количеству членов своей семьи от общей суммы начисляемых платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трифоновой Р.М. удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой <адрес> по ул. Магистральной г.Ноябрьска, предоставив в пользование: Трифоновой Р.М., Трифоновой Э.Г. комнату площадью 20,2 кв.м. в квартире; Трифонову А.Г. комнату площадью 13,8 кв.м. в квартире, Трифонову Г.А. комнату площадью 15,5 кв.м. в квартире.
Места общего пользования в квартире оставить в совместном ведении Трифоновой Р.М., Трифоновой Э.Г., Трифонова А.Г. и Трифонова Г.А..
Определить порядок оплаты за квартиру <адрес> по ул. Магистральная г.Ноябрьска, путем взимания квартирной платы и оплаты за жилищно-коммунальные услуги :
-с Трифоновой Р.М. в размере 3\4 части от общей суммы начисляемых платежей;
-с Трифонова Г.А. в размере 1\4 части от общей суммы начисляемых платежей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.242 ГПК РФ.
...
...
Судья: Мизинова Л.Ю.
...