РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 ноября 2010года г.Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Мякишевой Т.А.,
при секретаре Макаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2981-2010 по иску Анисимова В.В. к Волкову А.Н. о взыскании долга по договору найма жилого помещения
у с т а н о в и л:
Анисимов В.В. и Анисимова Д.В. имеют в общей совместной собственности квартиру *адрес* в г.Ноябрьске.
*дата* между сторонами, ** был заключен договор найма квартиры на срок 11 мес.
Договор был прекращен *дата*.
Часть обязательств по договору Волков А.Н. исполнил, но обязанности вносить плату за коммунальные услуги, за охранно-пожарную сигнализацию, не исполнил.
Анисимов В.В. предъявил в суд иск к Волкову А.Н. и просит взыскать с него задолженность по договору в размере *сумма*.
В судебном заседании Анисимов В.В. поддержал заявленные исковые требования и указанные в них доводы.
Третье лицо на стороне истца Анисимова Д.В. поддержала заявленные исковые требования.
Волков А.Н. признает, что он имеет долг перед Анисимовым В.В., он не рассчитался за коммунальные услуги, за пожарно-охранную сигнализацию. Ему должны деньги и как только он вернет свой долг, он рассчитается с Анисимовым В.В.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст.309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Ответчиком свои обязательства по договору в полном объеме не выполнены.
Задолженность по оплате коммунальных услуг на день расторжения договора составляла *сумма*, в том числе пени *сумма*. (л.д.7)
Также не оплачены услуги за пожарно-охранную сигнализацию *сумма*
Требования истца основаны на договоре, подтверждаются документами и подлежат удовлетворению в сумме *сумма*.
В части взыскания пени 2560руб. исковые требования ничем не подтверждены и удовлетворению в этой сумме не подлежат.
С ответчика подлежит взысканию пеня на день прекращения договора в сумме *сумма*.
Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Волкова А.Н. в пользу Анисимова В.В. задолженность по договору найма жилого помещения в сумме *сумма* и государственную пошлину *сумма*
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья подпись
Копия верна: Судья Мякишева Т.А.
Секретарь суда