Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15ноября 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
секретаря Макаровой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 3002-2010 по иску ООО «Жилищный сервис» к Фирсовой И.Э., Фирсову М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищный сервис» предъявили иск к Фирсовой И.Э., Фирсову М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что обязанности по внесению ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики не исполняют, образовалась задолженность за период с дата по 20.10.2010г. в размере сумма
Просили суд взыскать с Фирсовой И.Э., Фирсова М.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма., а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере сумма.
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Фирсов М.В. с иском согласен, он в добровольном порядке уже оплатил 10тыс.руб. ** В квартире он фактически не проживает, но является собственником 2/3 долей. У них не решен вопрос о разделе квартиры с другим собственником А
Фирсова И.Э. в судебном заседании не присутствовала, возражений против иска в суд не представила.
Выслушав Фирсова М.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что ООО «Жилищный сервис» является Управляющей организацией в отношении дома адрес и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
На имя Б, который снят с регистрационного учета дата в связи со смертью, открыт лицевой счет и производится начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги (л.д. 14).
Фирсов М.В. является собственником 2\3 доли квартиры, зарегистрирован проживающим в этой квартире совместно с ** Фирсовой И.Э.( л.д.19)
Задолженность по оплате коммунальных услуг подтверждается представленными в суд документами.
дата Фирсов В.А. в счет погашения задолженности на дата оплатил 10тыс.руб.
Расчет пени в размере сумма. основан на п.14 ст.155 ЖК РФ.
ООО «Жилищный сервис» в течение длительного времени не принимают мер к переоформлению лицевого счета и не предъявляли требований к собственникам Фирсову М.В. и А
С учетом конкретных обстоятельств дела в соответствии со ст.333 ГК РФ суд уменьшает до 915руб.55коп. подлежащую уплате неустойку-пеню, признает ее размер явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств.
Согласно п.10ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия в порядке, утвержденном Правительством РФ.
Члены семьи собственника в соответствии с ч.3ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность.
Требования истца о солидарном взыскании основаны на законе. С учетом того, что оплата начисляется по нормативу потребления, суд признает возможным взыскать задолженность с ответчиков.
Также в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Фирсова М.В., Фирсовой И.Э. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма., пени сумма., государственную пошлину в размере сумма. в пользу ООО «Жилищный сервис».
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья подпись
Копия верна. Судья:
Секретарь суда: