Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
10 ноября 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
председательствующего судьи Строковой Т.А.
при секретаре Захаровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску П.С. и А.Г. к Администрации города Ноябрьск о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> находящемся в муниципальной собственности.
В связи с тем, что спорное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания, истцы обратились с иском о предоставлении другого жилого помещения в виде отдельной квартиры в доме капитального исполнения в городе Москва либо городе Санкт-Петербурге.
Истцы в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, привели доводы, изложенные в заявлении.
Третьи лица И.Г. и Г.К., действующий также от имени Н.Г., в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представитель ответчика - В.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование возражений пояснила, что в связи с признанием жилого помещения непригодным для постоянного проживания, истцы имеют право на предоставление другого жилого помещения в черте города Ноябрьска, а не за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа. В случае намерения выезда за пределы районов Крайнего Севера, истцы имеют право на получение социальной выплаты или государственного жилищного сертификата. Основания для предоставления вне очереди жилого помещения в городе Москва либо городе Санкт-Петербурге, отсутствуют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 4 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия.
Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
На основании представленного акта межведомственной комиссии и соответствующего заключения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, является непригодным для постоянного проживания.
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в городе Ноябрьске признан непригодным для постоянного проживания, поручено включить указанный дом в Перечень жилых помещений непригодных для постоянного проживания (л.д.15).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск.
Согласно ст. 3 Закона ЯНАО № 36-ЗАО от 30 мая 2005 года (в редакции законов ЯНАО от 6 апреля 2006 года и 3 ноября 2006 года) «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», реализация прав граждан на жилье из муниципального жилищного фонда и жилищного фонда автономного округа осуществляется путем и способами, предусмотренными действующим законодательством.
Статьей 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Судом установлено, что семья П.С. составом 5 человек, в том числе истцы, состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях под № по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с непригодностью помещения для постоянного проживания.
При изложенных обстоятельствах, поскольку имеется заключение о непригодности занимаемого жилого помещения, семья П.С., состоящая в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях составом 5 человек, в том числе истцы, имеют право на предоставление другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть в данном случае не менее 70,6 квадратных метров, и находиться в черте города Ноябрьска.
Однако, факт непригодности занимаемого жилого помещения, не является основанием для улучшения жилищных условий истцов и предоставления им отдельной квартиры в городе Москва либо Санкт-Петербург.
Из материалов деда следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцы состоят в списках граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в Московскую и Ленинградскую области под №
Кроме того, П.С. включена в сводный список граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» на 2011 год по Ямало-Ненецкому автономному округу под №.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у истцов права на получение жилищной субсидии в соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", который устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года.
Вместе с тем, эти же обстоятельства не являются основанием для возложения на ответчика обязанности предоставить истцам отдельную квартиру в городе Москва либо городе Санкт-Петербург.
Таким образом, исковые требования не основаны на законе, и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
П.С. и А.Г. в удовлетворении исковых требований к Администрации города Ноябрьск о предоставлении жилого помещения в городе Москва либо городе Санкт-Петербург - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Строкова Т.А.
Секретарь суда: