... ... 11 ноября 2010 года Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю. при секретаре: Ильиной Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комаровой Н.А. к Кузнецову Р.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ноябрьск, улица В. Цоя, дом <адрес> квартира <адрес> является собственностью Комаровой Н.А. и Комарова В.Ю., по 1\2 доли в праве. Истец обратился в суд с иском о прекращении права ответчика по пользованию жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в г. Одессу, в квартире не проживает с февраля 2002 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении нарушаются ее права как собственника по распоряжению имуществом; истец несет убытки, связанные с оплатой коммунальных услуг за ответчика. Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Третье лицо Комаров В.Ю. в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал. Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания ( ч.3 ст.30 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Как следует из материалов дела истец и Комаров В.Ю. является собственником квартиры <адрес> дома <адрес> по ул. В. Цоя г.Ноябрьска (л.д.№). В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован и ответчик (л.д.№). Как следует из дела - акта, ответчик не проживает с собственником квартиры в спорном жилом помещении с 20 февраля 2002 года; вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Установлено, что постоянным местом жительства ответчика с февраля 2002 года спорная квартира не является. Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то она в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ, вправе требовать устранения нарушений ее прав. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, жилищные правоотношения в отношении спорной квартиры прекращены ответчиком добровольно, в спорном жилом помещении Кузнецов Р.Н. не нуждается. С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право Кузнецова Р.Н. по пользованию квартирой <адрес> дома <адрес> по ул. В. Цоя г.Ноябрьска и снять с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения по правилам ст.237,242 ГПК РФ. ... ... Судья: Мизинова Л.Ю. ...