Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
23 ноября 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
при секретаре Макаровой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А.В. к администрации МО г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
В 1995году Абрамову А.В. по месту работы было предоставлено жилое помещение - койко-место *адрес*.
Был выдан ордер на койко-место в общежитии.
Абрамов А.В. вселился в предоставленное ему жилое помещение, с *дата* зарегистрирован проживающим и постоянно проживает.
На его имя открыт лицевой счет (л.д.8) и он производит оплату за всю комнату.
Абрамов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО г.Ноябрьска о признании права пользования на комнату площадью 7,7кв.м. по *адрес* на условиях социального найма.
В судебном заседании Абрамов А.В. поддержал заявленные исковые требования и доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу заявленных требований не возражают.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, и др.
Абрамову А.В. предоставлено жилое помещение -койко место в общежитии по *адрес*. На это жилое помещение ему был выдан ордер, он был вселен и постоянно проживает. Фактически Абрамов А.В. проживает один в комнате и размер комнаты 7,7кв.м.
Передача дома в муниципальную собственность повлекла за собой утрату его статуса как общежития, и то, что истец имеет ордер на койко-место не может ограничивать его права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, так как он фактически пользуется не койко-местом, а всей жилой комнатой и производит оплату за всю жилую комнату.
Общежитие, в котором проживает Абрамов А.В., на момент вступления в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" было передано в муниципальную собственность.
Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Кроме того, ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.
Абрамов А.В. фактически пользовался всем жилым помещением -комнатой в доме, являвшемся общежитием, и проживал в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, его исковые требования основаны на законе, ему не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Абрамовым А.В. право пользования всей комнатой размером 7,7кв.м. по *адрес* г.Ноябрьска на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья подпись
Копия верна: Судья Мякишева Т.А.
Секретарь суда