о прекращении права пользования жилым помещением

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

16 ноября 2010года Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.

секретаря Макаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-3087-2010 по иску Полищук Т.С. к Евстафьевой Г.П. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

*дата* между покупателем Полищук Т.С. и продавцом Евстафьевой Г.П. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г.Ноябрьск *адрес*

*дата* договор и переход права собственности были зарегистрированы в установленном законом порядке.

На день заключения договора в квартире была зарегистрирована проживающей Евстафьева Г.П., которая согласно п.10 договора утрачивает право пользования квартирой и обязуется сняться с регистрационного учета до 01.11.2010г. Своих обязательств продавец квартиры не исполнила, чем нарушаются права покупателя.

Полищук Т.С. предъявила иск к Евстафьевой Г.П. о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Полищук Т.С. не присутствовала, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Евстафьева Г.П. в суд не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила и возражений против иска не представила.

Третье лицо- представитель УФМС по г.Ноябрьску просил суд рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи.

Переход права собственности к Полищук Т.С. является основанием для прекращения права пользования прежним собственником.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

Евстафьева Г.П. сохраняет регистрацию в квартире, в которой не проживает, что нарушает права собственника.

Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Полищук Т.С..

Прекратить право пользования жилым помещением - *адрес* г.Ноябрьска Евстафьевой Г.П., снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд заявление об отмене решения в течение 7дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в окружной суд ЯНАО через Ноябрьский городской суд в течение 10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение 10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий судья подпись

Копия верна: Судья Мякишева Т.А.

Секретарь суда