ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ноябрьск 17 ноября 2010 года Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н., при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ахмедова Н.Ф. и Ахмедовой С.Г. к Администрации о понуждении к заключению договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизации), У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились с иском о понуждении ответчика к заключению договора о передаче <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., в собственность в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, они пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, что подтверждено вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от 10 января 2010 года. Полагают, что имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. В октябре 2010 года они обратились в администрацию муниципального образования город Ноябрьск с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, в чем им было отказано. При этом ответчик сослался на имеющиеся в представленных документах разночтения в части площади спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истцов просила возложить на ответчика обязанность заключить с истцами договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизации), привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие стороны истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Решением Ноябрьского городского суда от 10 января 2010 года, вступившим в законную силу (с учетом вступивших в законную силу определений суда от 18 февраля 2010 года и 5 апреля 2010 года, которыми в решении суда были устранены описки), имеющим для суда в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, за истцами признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой площадью 49,2 кв.м., на условиях договора социального найма. Истцы правом приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде ранее не пользовались. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество. Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст.ст. 1, 2, 11 Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказывая истцам в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ответчик сослался на имеющиеся в представленных документах разночтения в части площади жилого помещения. Однако указанное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Как указывалось выше, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой площадью 49,2 кв.м., на условиях договора социального найма признано за истцами решением Ноябрьского городского суда от 10 января 2010 года, вступившим в законную силу. При рассмотрении данного дела ответчиком не были представлены доказательства самовольного занятия спорного жилого помещения, проведения истцами самовольной реконструкции жилого помещения, в результате которого увеличилась площадь занимаемого жилого помещения. С учетом установленных судом обстоятельств истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Данное решение не освобождает истцов от предоставления впоследствии необходимых документов для заключения соответствующего договора. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск заключить с Ахмедова Н.Ф. и Ахмедовой С.Г. договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой площадью 49,2 кв.м., в собственность (приватизации). Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Габова Т.Н.