о прекращении права пользования жилым помещением

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

26 ноября 2010 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А

секретаря Макаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2982-2010 по иску Луценко Л.В. к Луценко П.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Луценко Л.В. и ** Луценко М.П. и N являются сособственниками квартиры, расположенной *адрес* на основании договора приватизации от *дата*

Ответчик Луценко П.М. **, от участия в приватизации он отказался.

Луценко Л.В. предъявила иск в суд к Луценко П.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что с *дата* он в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

В судебном заседании Луценко Л.В. поддержала свое заявление и пояснила, что ** Луценко П.М. выехал в **, там ** построен дом.

Третье лицо Луценко М.П. иск ** поддерживает.

Третье лицо представитель УФМС просит рассматривать дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела по месту регистрации и фактического пребывания.

Выслушав явившихся в суд лиц, изучив материалы дела и оценив исследованные в суде доказательства, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. Согласно ст.19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ответчик является членом семьи собственников. **. Исходя из пояснений Луценко Л.В., Луценко М.П., акта (л.д.10) ответчик в настоящее время в квартире не проживает, ** забрал личные вещи. ** построил дом в ** **. Соглашения между сторонами не заключено.

От участия в приватизации нотариально удостоверенным заявлением от *дата* ответчик отказался. На момент оформления заявления у Луценко П. был паспорт гражданина ** со сроком действия до *дата* с отметкой о его постоянном проживании в РФ.

Являясь иностранным гражданином он не имел право участвовать в приватизации жилого помещения.

Согласно ч.3ст.62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 ЖК РФ положения Жилищного кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, если иное не установлено жилищным кодексом или другим федеральным законом. Это правило применяется с учетом ст. 9 ЖК РФ, согласно которой если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора

Законом не ограничено приобретение и сохранение права пользования жилым помещением иностранным гражданином.

Луценко П.М. законно находился на территории Российской Федерации в г.Ноябрьске и он имел и имеет право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателя или на иных основаниях предусмотренных законом.

Таким образом, ни законом, ни договором не предусмотрено отсутствие равного права Луценко П.М. по пользованию спорной квартирой наравне с **, приватизировавшими квартиру.

Законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не установлено.

Защита нарушенных прав истца, связанных с тем, что ответчик не участвует в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг, не оказывает материальной помощи **, может быть осуществлена другими способами.

Руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований Луценко Л.В. к Луценко П.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд заявление об отмене решения в течение 7дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в окружной суд ЯНАО через Ноябрьский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Т.А. Мякишева

Секретарь суда