о прекращении права пользования жилым помещением

...

...

25 ноября 2010 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре: Ильиной Е.Н.

с участием истицы: Сазонской И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сазонской И.А. к Чибиревой Г.Н., Чибиревой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ноябрьск, улица <адрес>, является собственностью Сазонской И.А.

Истица обратилась в суд с иском, уточненным в судебном заседании, о прекращении права ответчиков по пользованию жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в квартире не проживают с февраля 2004 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении нет. В связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении нарушаются ее права как собственника по распоряжению имуществом, она несет убытки, связанные с оплатой коммунальных услуг за ответчиков.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте судебного заседания извещены.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания ( ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела истец является собственником квартиры <адрес> г.Ноябрьска (л.д.№).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы и ответчики (л.д.№).

Как следует из акта от 19 ноября 2010 года, ответчики не проживают с собственником квартиры в спорном жилом помещении с 2004 года; вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают.

Факт непроживания ответчиков с 2004 года подтвержден и письменными заявлениями соседей истицы ( л.д.№).

Таким образом, установлено, что постоянным местом жительства ответчиков с 2004 года спорная квартира не является. С указанного периода ответчики прекратили право пользования жилым помещением в добровольном порядке, выехали на другое постоянное место жительства.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то она в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ, вправе требовать устранения нарушений ее прав.

Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, жилищные правоотношения в отношении спорной квартиры прекращены ответчиками добровольно, в спорном жилом помещении они не нуждаются.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Чибиревой Г.Н. и Чибиревой Т.А. по пользованию квартирой <адрес> г.Ноябрьска и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения по правилам ст.237,242 ГПК РФ.

...

...

Судья: Мизинова Л.Ю.

...