Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 2 декабря 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску НО "ФРЖС и ИК" к Антонова Д.Ш. о досрочном взыскании задолженности по договору займа,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с требованием о досрочном взыскании с ответчицы задолженности по договору займа в сумме 779194 рубля 39 копеек. В обоснование иска указано, что 21 ноября 2007 года между сторонами был заключен договор займа, по условиям которого истец предоставил Антоновой Д.Ш. заем для приобретения жилья в размере 650000 рублей сроком на 180 месяцев под 5% годовых. В соответствии с условиями договора займа ответчица обязана возвратить заимодавцу такую же сумму по частям в соответствии с графиком внесения платежей. Ответчицей неоднократно нарушались условия и сроки возврата очередной части займа.
В судебном заседании от 2 декабря 2010 года представитель истца - Мальчикова А.А., действующая на основании доверенности, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчицы досрочно задолженность по договору займа в сумме 745089 рублей 95 копеек, из них: основной долг - 562715 рублей, проценты за пользование займом (15% годовых) - 178211 рублей 06 копеек, пеня (0,2 % за каждый день просрочки) - 4163 рубля 89 копеек. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Антонова Д.Ш. в судебном заседании от 2 декабря 2010 года пояснила, что с уменьшенными исковыми требованиями согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 807 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).
21 ноября 2007 года между НО "ФРЖС и ИК" (займодавец) и ответчицей Антоновой Д.Ш. (заемщик) заключен договор займа. По условиям договора истец предоставил ответчице для приобретения жилья заем в сумме 650000 рублей сроком на 180 месяцев под 5% годовых. В соответствии с условиями договора займа ответчица обязана возвращать истцу сумму займа и проценты за пользованием займом ежемесячно равными долями.
Наличие и действительность договора займа сторонами не оспаривается.
Согласно статье 810 Гражданского Кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского Кодек РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Право Кредитора требовать полного досрочного исполнения обязательств по договору в случае просрочек очередного ежемесячного платежа, предусмотрено также п. 4.4.1 договора займа.
В судебном заседании установлено, что принятые обязательства ответчица исполняет ненадлежащим образом, неоднократно допускала просрочки платежей.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по договору займа составляет 745089 рублей 95 копеек, из них: основной долг - 562715 рублей, проценты за пользование займом (15% годовых) - 178211 рублей 06 копеек, пеня (0,2 % за каждый день просрочки) - 4163 рубля 89 копеек. Размер задолженности по договору займа ответчицей не оспаривается.
В соответствии со статьей 393 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Согласно п. 5.4 договора займа в случае полного досрочного возврата займа по основаниям, предусмотренным п. 4.4.1 договора, Заемщик выплачивает Займодавцу проценты за пользование займом исходя из ставки 15% годовых за весь срок его использования.
Кроме того, п. 5.2 договора предусмотрена уплата неустойки в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Поскольку проценты - это вид гражданско-правовой ответственности, при установлении неустойки за просрочку обязательства, кредитор имеет право требовать применения только одной из мер, а именно неустойки или процентов годовых. Однако в данном случае стороны четко установили в договоре применение всех видов договорной ответственности. В связи с чем, уплате подлежит как неустойка, так и повышенные проценты в размере 15%.
Статья 395 ГК РФ предусматривает, что, заключая договор, стороны могут согласовать любой размер процентов, подлежащих начислению за просрочку исполнения обязательства.
Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию остаток основного долга - 562715 рублей, проценты за пользование займом (15% годовых) - 178211 рублей 06 копеек, пеня (0,2 % за каждый день просрочки) - 4163 рубля 89 копеек.
Требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10991 рубль 94 копейки подтверждены соответствующим платежным документом и также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать досрочно с Антонова Д.Ш. в пользу НО "ФРЖС и ИК" долг по договору займа в сумме 745089 рублей 95 копеек и судебные расходы в сумме 10991 рубль 94 копейки, всего 756081 (Семьсот пятьдесят шесть тысяч восемьдесят один) рубль 89 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.