об исключении из договора найма жилого помещения

Р Е Ш Е Н И Е

09 декабря 2010года Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.

секретаря Макаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2980-2010 по иску Колоколовой Л.Е. к Колоколову С.Ю. об исключении из договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В *дата* Колоколову С.Ю.на семью, <данные изъяты> была предоставлена двухкомнатная квартира по *адрес*. Был выдан ордер на жилое помещение.

Вся семья Колоколовых вселились в предоставленную квартиру.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По решению Ноябрьского городского суда от *дата* был удовлетворен иск Колоколова С.Ю. к Колоколовой Л.Е. и Колоколовой М.С. об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение.

По решению Ноябрьского городского суда от *дата* был удовлетворен иск Гарькуша Е.С., <данные изъяты>, о вселении в квартиру совместно с несовершеннолетней N. <данные изъяты>

*дата* Колоколов С.Ю. оформил согласие-отказ от участия в приватизации квартиры *адрес* на имя Колоколовой М.С.(л.д.6).

20.10.2010г. Колоколова Л.Е. обратилась в суд с иском к Колоколову С.Ю. об исключении из договора жилищного найма и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что *дата* он не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в квартире нет. Она не создавала ему препятствий для проживания в квартире.

В судебном заседании Колоколова Л.Е. поддержала заявленные исковые требования и указанные в них доводы.

Колоколов С.Ю. в судебном заседании не присутствовал. Направил в суд телеграмму, в которой просил оставить иск без удовлетворения, он отсутствует в г.Ноябрьске временно.

Третьи лица- Максимова( Колоколова) М.С., Гарькуша Е.С. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены.

Представители администрации г.Ноябрьска и УФМС по г.Ноябрьску просят рассматривать дело без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив исследованные в суде доказательства, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя, либо членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма может быть с ними расторгнут.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Истец считает, что ответчик выехал постоянно.

Ответчик считает, что он выехал временно.

<данные изъяты> между сторонами был определен порядок пользования квартирой. Решением суда от *дата* за Колоколовым С.Ю. признано право пользования комнатой 11,8кв.м., за <данные изъяты> Колоколовой ( Максимовой ) М.С.с ребенком - комнатой 17,9кв.м.

По решению суда от *дата* в квартиру еще вселена дочь Гарькуша Е.С. с ребенком.

Фактически в 2-х комнатой квартире стали проживать и иметь право пользования 4 семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что Колоколов С.Ю. выехал на другое постоянное место жительства и приобрел право пользования другим жилым помещением истцом в суд не представлено.

Представленный истцом акт о не проживании Колоколова С.Ю. с 2007г. с указанием о том, что местонахождение его неизвестно(л.д.9) опровергается решениями суда по иску Гарькуша, по которым Колоколов С.Ю. был участником процесса( решение было вынесено *дата*), его заявлением- отказом от участия в приватизации от *дата* При обращении в суд Колоколова Л.Е. указала, что ей неизвестно место жительства ответчика и только после назначения ему представителя -адвоката, Колоколова Л.Е. назвала адрес ответчика. Также пояснила в суде, что Колоколову С.Ю. по наследству от матери осталась квартира, в которой он фактически проживает, однако доказательств этого суду не представлено. Свои вещи он забрал весной этого года, оформил пенсию.

Колоколов С.Ю. указывает на то, что он пенсионер, выехал временно, разрешил проживание в своей комнате отцу Л.Е.. Добровольно он не отказывается от права пользования квартирой, не снимается с регистрационного учета.

Не проживание ответчика в квартире не носит длительного характера, выезд обусловлен <данные изъяты> и отсутствием достаточной жилой площади в квартире для нормального проживания. Колоколов С.Ю. не препятствует приватизации квартиры, от участия в которой он отказался.

Колоколов С.Ю. обязан оплачивать жилищно-коммунальные платежи и если его обязательство исполнено другим членом семьи с учетом солидарной обязанности, то исполнивший обязательство, имеет право требовать исполненного от Колоколова С.Ю.

Законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Колоколовой Л.Е. к Колоколову С.Ю. об исключении из договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья подпись

Копия верна: судья

Секретарь суда