...
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе : председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром Добыча Ноябрьск» к Денисовой С.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, коммунальным услугам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Добыча Ноябрьск» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за проживание в жилом помещении и коммунальным услугам в сумме ... рублей. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в комнате <адрес> <адрес> по ул. Республики г.Ноябрьска. Однако, оплата за проживание и предоставленные коммунальные услуги не вносится ответчиком длительное время. Несмотря на предупреждение ответчика, долг до настоящего времени остался не оплаченным.
Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал, не возражал против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик в суд не явились, хотя извещались о рассмотрении дела своевременно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истца на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что ответчик проживает на условиях договора найма жилого помещения в комнате <адрес> по ул. Республики г. Ноябрьска (л.д.№).
Судом установлено, что с ноября 2009 года ответчик оплату за жилье не производит, в результате чего образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей.
Наличие задолженности подтверждается справкой ( л.д.№).
ООО «Газпром Добыча Ноябрьск» является собственником общежития расположенного в г.Ноябрьске, по ул.Республики дом №
( л.д.№).
В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В соответствии с п. 3.1 Договора найма жилого помещения № № от 01 августа 2010 года наниматель ( ответчик) обязан своевременно, в соответствии с п.п. 4.1-4.2 Договора, вносить плату за пользование помещениями и оплачивать наймодателю ( истцу) сумму за пользование переданным в наем помещением в размере ... рублей в месяц.
Таким образом, обязанность по уплате задолженности за проживание в жилом помещении и оплате коммунальных услуг возникает у ответчика из договора найма.
В силу статей 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Поскольку ответчик проживает в жилом помещении, пользуется предоставляемыми коммунальными услугами, то обязана в соответствии с условиями обязательства оплачивать проживание и предоставляемые услуги.
Оснований для отказа в иске не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск общества с ограниченной ответственностью «Газпром Добыча Ноябрьск» удовлетворить.
Взыскать с Денисовой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром Добыча Ноябрьск» задолженность за наем жилого помещения и коммунальным услугам в сумме ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получении копии этого решения подать заявление о пересмотре заочного решения по правилам ст.ст.237,238 ГПК РФ.
...
...
Судья: Мизинова Л.Ю.
...