ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ноябрьск 21 декабря 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гончарук С.М. к Усманов Р.Р. об исключении из договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.
Истица обратилась в суд с иском об исключении ответчика из договора найма спорного жилого помещения. В обоснование иска указала, что после расторжения брака Усманов Р.Р. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и снялся с регистрационного учета по месту жительства.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, должен быть добровольным.
В судебном заседании установлено, что решениями Ноябрьского городского суда от 29 июля 2009 года и 14 октября 2010 года за Усмановым Р.Р. и Гончарук С.М. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В декабре 2009 года Усманов Р.Р. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, снялся с регистрационного учета по спорному адресу. С декабря 2009 года никаких прав на квартиру ответчик не предъявлял, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилой площади не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Брак между сторонами прекращен 26 января 2010 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией заочного решения Ноябрьского городского суда от 14 октября 2010 года (л.д. 6), справкой с места жительства (л.д. 7), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9), карточкой лицевого счета (л.д. 8).
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд в другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить Усманов Р.Р. из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.Н. Габова