Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 22 декабря 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО "УЖХ" к Хайруллина И.Ф. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчицы задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчица проживает в <адрес>. Поскольку ответчица не вносит ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, однако не реагирует на предупреждения, задолженность не погашает. Просит взыскать с ответчицы образовавшуюся по состоянию на 1 октября 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 116231 рубль 38 копеек, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3524 рубля 63 копейки.
Представитель истца Леонов Е.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица в судебном заседании с иском согласилась, размер задолженности не оспаривала. Пояснила, что является собственником квартиры, в настоящее время она занимается оформлением документов после смерти матери Хайруллиной Л.В., которой принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Задолженность возникла из-за сложного материального положения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
.Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Хайруллиной И.Ф.. На имя Хайруллиной И.Ф. открыт лицевой счет и производится начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги (л.д. 9).
Ответчица Хайруллина И.Ф. фактически проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем по месту жительства (л.д. 8).
ОАО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компанией по адресу: <адрес>, и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчица не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, задолженность по оплате согласно карточке лицевого счета за октябрь 2010 года (на 1 октября 2010 года) составила 116231 рубль 38 копеек (л.д. 9).
Ответчица предупреждалась о необходимости погашения образовавшейся задолженности (л.д. 7), однако на предупреждения истца ответчица должным образом не отреагировала.
Таким образом, судом установлено, что ответчица не исполняет обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности в размере 116231 рубль 38 копеек подлежит взысканию с нее в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, также подлежат взысканию с ответчицы понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в сумме 3524 рублей 63 копейки, которые подтверждены соответствующим платежным документом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Хайруллина И.Ф. в пользу ОАО "УЖХ"» задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 116231 рубль 38 копеек и судебные расходы в сумме 3524 рубля 63 копейки, всего 119756 (Сто девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 01 копейка.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Габова Т.Н.
Секретарь суда: