Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 21 декабря 2010 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "ЖС" к Шайнуров Ф.Ф. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником <адрес>. Поскольку ответчик не вносит ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако не реагирует на предупреждения, задолженность не погашает. Просит взыскать с ответчика образовавшуюся по состоянию на 2 декабря 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в общей сумме 115 527 рублей 71 копейка, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3 510 рублей 55 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что Шайнуров Ф.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик фактически проживает в данном жилом помещении и зарегистрирован в нем в установленном законом порядке (л.д. 14). На квартиру на имя Шайнурова Ф.Ф. открыт лицевой счет и производится начисление квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
ООО «Жилищный сервис» является организацией, осуществляющей коммунальное обслуживание <адрес> и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, сформировавшаяся задолженность по оплате согласно карточке лицевого счета за ноябрь 2010 года (на 1 ноября 2010 года) составила 115 527 рублей 71 копейка (л.д. 15).
Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняет обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности в размере 104 251 рубль 12 копеек подлежит взысканию с него в полном объеме.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, рассчитанный в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, по состоянию на 2 декабря 2010 года составляет 11 276 рублей 59 копеек.
Ответчик предупреждался о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако на предупреждения истца ответчик должным образом не отреагировал.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, также подлежат взысканию с ответчика понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в сумме 3 510 рублей 55 копеек, которые подтверждены соответствующим платежным документом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шайнуров Ф.Ф. в пользу ООО "ЖС" задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 115 527 рублей 71 копейка и судебные расходы в сумме 3 510 рублей 55 копеек всего 119 038 (сто девятнадцать тысяч тридцать восемь) рублей 26 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна.
Председательствующий: Габова Т.Н.
Секретарь суда: