Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации9 декабря 2010 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.
при секретаре судебного заседания ЕЛИСЕЕВОЙ О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3494-2010 по иску Зубчик Г.К. , Кульченко Т.А. к администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят признать за ними и несовершеннолетними А. , 2001 года рождения и Д. , 2009 года рождения права собственности на спорное жилое помещение в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что проживают в спорном жилом помещении с 1984 года, в 1991 году зарегистрировались в нем по месту жительства, на имя Зубчик Г.К. был открыт лицевой счет, законность их вселения и проживания никем не оспаривается, однако отсутствие правоустанавливающего документа препятствует им воспользоваться своими жилищными правами в полном объеме.
В судебном заседании истец Кульченко Т.А. на иске настаивала, просила удовлетворить, привела доводы, изложенные в иске.
Истец Зубчик Г.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.
Представитель ответчика администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Заслушав истца Кульченко Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что с 1984 года истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем с 1991 года, на имя Зубчик Г.К. открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Несовершеннолетние дети истицы Кульченко Т.А. - А. , 2001 года рождения и Д. , 2009 года рождения с момента рождения, также постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства.
С 1991 года истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом. Спорный дом является единственным местом жительства истцов, другого жилья они не имеют. Каких-либо прав на спорный дом никто не заявлял и не заявляет.
В силу ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно выкопировки из поэтажного плана строения, спорное жилое помещение является жилым домом, общей площадью 87,6 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., имеет кухню, ванную, туалет, подсобное помещение.
Доказательств обратному, суду не представлено.
Согласно справке Ноябрьского городского департамента по имуществу, спорное жилое помещение отсутствует в Реестре имущества МО г. Ноябрьск.
Ответчиком не оспаривается, ни факт законности вселения, ни факт постоянного, длительного и непрерывного владения истцами спорным домом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Поскольку истцы с 1991 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым помещением, как своим собственным недвижимым имуществом, следовательно, они приобрели право собственности на это имущество, в силу приобретательной давности.
Право несовершеннолетнего ребенка на жилую площадь и место жительства производно от права родителя, с которым он фактически проживает.
Учитывая изложенные обстоятельства, имеются все основания для признания за истцами и несовершеннолетними А. , 2001 г.р. и Д. , 2009 г.р. права собственности на спорный дом, которое должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зубчик Г.К. , Кульченко Т.А. о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Зубчик Г.К. , Кульченко Т.А. , несовершеннолетними А. 2001 года рождения и Д. 2009 года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях по 1/4 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья: Г.М. Быстрецких