28 декабря 2010 года                                                   город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи Строковой Т.А.

при секретаре                                 Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В.А. к У.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обратился с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ему квартирой, указал, что квартира находится в его собственности. Ответчик является сыном истца и был вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрирован по месту жительства. У.В. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с выездом в другое место жительства, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Бремя расходов по оплате квартирной платы и коммунальных услуг несет истец, на его имя открыт лицевой счет.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - К.М., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, имеет регистрацию по спорному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не предъявлял, вселиться не пытался. Ответчик в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство с ними не ведет. Бремя расходов по оплате квартирной платы и коммунальных услуг ответчик не несет.

Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений отсутствует.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования У.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Председательствующий: подпись

....

....

....