ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 18 января 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ахмедова Н.В. к Ахмедов Р.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям Арсланову С.Ю. и Арслановой А.Ю. на праве общей долевой собственности. В мае 2007 года она по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорном жилом помещении, регистрация ответчику была нужна для трудоустройства. Ответчик является племянником ее бывшего супруга и не является членом ее семьи. С мая 2007 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представилось возможным. Бремя расходов по оплате квартирной платы и коммунальных услуг несет истица, на ее имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчика нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей как собственников жилого помещения.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Арслановой Н.В. (1/4 доля), Ф 2 (1/4 доля) и Ф 1 (1/4 доля), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-10).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчику между сторонами не заключались.
В мае 2007 года истица по устной договоренности зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. При этом ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию истицы. С мая 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату квартирной платы и коммунальных услуг он не производит, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы и ее несовершеннолетних детей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Ахмедов Р.Д. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ахмедов Р.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Габова Т.Н.